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| Codice Riferimento: 3485-V |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
LIVORNO |
| Comune: |
MARCIANA |
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Zona/Località: |
Procchio |
| Mq: |
350 |
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Prezzo: |
Euro: 1.500.000 |
| Num. Vani: |
12 |
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Num. Camere: |
7 |
| Bagni: |
7 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
18/03/2024 |
| Descrizione: |
In zona collinare ma vicinissima alla spiaggia di Campo all'Aia e Procchio ed a tutti i servizi proponiamo questa bellissima villa signorile che offre anche due comodi posti macchina di fronte alla spiaggia di Procchio.
La villa misura circa 200 mq..
La casa è circondata da un giardino di mq. 7000 tenuto in maniera impeccabile nel quale troviamo alberi ombreggianti fiori ulivi e alberi da frutta ed è rifinito con bellissimi muretti in pietra secco.
La casa principale è composta al piano terra da una zona giorno doppia con grande camino cucina abitabile e un bagno, tutta affacciata sui terrazzamenti esterni e sul giardino. Una porzione della casa è destinata a dependance con studio camera da letto e bagno. Al primo piano abbiamo tre camere matrimoniali con bellissimi affacci sul mare e due bagni, per un totale di 4 camere matrimoniali un letto singolo nello studio e 4 bagni.
La villa è dotata di più ingressi con cancelli automatici, adiacente ad un' ingresso abbiamo una costruzione in legno di circa 80 mq. con tre camere da letto e tre bagni, con grande patio, la struttura attualmente costruita in legno è trasformabile in muratura.
In giardino, c'è un grande patio per grandi tavolate un barbecue, un bagno esterno, locali tecnici due grandi magazzini e due pozzi, irrigazione automatica e impianto di video sorveglianza.
La villa è riscaldata con impianto a gpl e sono presenti condizionatori in tutte le stanze
Ristrutturata 9 anni e sempre mantenuta perfettamente si presenta in condizioni ottime, le finiture sono di pregio. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| casale | | casale | | vista |
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| casale retro | | terrazzo | | forno |
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| forno | | zona barbecue | | barbecue |
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| bagno esterno | | patio | | giardino |
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| vani tecnici terrazzo | | magazzino | | casale |
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| terrazzo | | salone | | salone |
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| terrazzo | | terrazzo | | cucina |
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| cucina | | studio indipendente | | bagno |
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| camera indipendente | | camera indipendente | | studio indipendente |
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| corridoio 1 piano | | camera | | camera |
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| camera con bagno | | camera con bagno | | bagno |
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| camera | | camera | | bagno |
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| vista | | giardino | | zona ospiti |
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| zona ospiti | | zona ospiti | | zona ospiti |
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| zona ospiti | | giardino | | giardino casale |
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| parcheggio | | pozzo parcheggio | | vista |
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| casale | | giardino e casale | | magazzino |
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