Rustico Casale in Vendita a Marciana in zona Centro Storico

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 1698
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LIVORNO
Comune:	MARCIANA	Zona/Località:	Centro storico
Mq:	300	Prezzo:	Euro: 880.000
Num. Vani:	9	Num. Camere:	7
Bagni:	5	Cucina:	Abitabile
Piano:	Rialzato di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	19/08/2024
Descrizione:	Tipico casale elbano finemente ristruttato con gusto e ottimi materiali, mantenendo l'antico sapore e l'originalità dei dettagli, in zona panoramica di campagna tranquilla e soleggiata. La proprietà è composta da due corpi distinti di cui la dependance, distribuita su due livelli, è suddivisa in zona giorno con angolo cottura, locale tecnico, scala di accesso al piano superiore sia interna che esterna, e suddiviso in due camere matrimoniali, due bagni con doccia, ulteriore camerina. Spazio esterno attrezzato per mangiare all'aperto. Il casale principale è anch'esso distribuito su due livelli, ed ha un'ampio spazio esterno lastricato con pergolato, tavolo in granito, vecchio forno, ampie terrazze pavimentate. Internamente al piano terra dispone di ampio salone con terrazzo con incantevole vista mare, sala da pranzo un cucina a vista, camera matrimoniale e ampio bagno. Al piano sottostante dispone di corridoio che porta alle tre ampie camere matrimoniali ognuna con accesso autonomo dall'esterno e due bagni finestrati. In ogni stanza è presente il camino originario tipico dei primi del '900. L'immobile dispone di impianto di condizionamento in tutte le stanze, oltre impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia a gpl. Completa la proprietà ampio giardino terrazzato e piantumato con alberi da frutto e ulivi, della superficie di circa 1 ettaro. Da tutta la proprietà è possibile godere di un'incantevole vista sul mare e sulla valle circostante. Immobile ideale per chi ama la tranquillità ed ottimo anche da adibire a struttura ricettiva.