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  Giovedi 14 Novembre 2024  
Specifiche Annuncio:
Dettaglio annuncio
Codice Riferimento:  3537-V
Tipologia: Villa    Tipo:  VENDITA  
Regione: TOSCANA    Provincia: LIVORNO 
Comune: MARCIANA    Zona/Località: Procchio 
Mq: 332    Prezzo: Euro: 1.650.000 
Num. Vani: 16    Num. Camere: 7 
Bagni: 7    Cucina: Abitabile 
Piano: Terra di 1    Soggiorno:  
Condizioni: Nuova costruzione    Riscaldamento: Autonomo 
Classe Energetica: A+  (DL 192/2005)    Prestazione Energetica: EPI:  0,4  kwh/m2 anno 
Stato: Libero    Giardino: SI 
Garage: NO    Ascensore: NO 
Arredato: NO    Data 02/10/2024
Descrizione: Procchio in posizione dominante e silenziosa ma a pochi passi dal centro di procchio e dalla spiaggia proponiamo villa vista mare con giardino e posti auto completamente ristrutturata con finiture di pregio.
La villa è attualmente accatastata in 2 unità completamente indipendenti.
Al piano terreno troviamo ampio loggiato da cui si accede in un grande open space con angolo cottura e ripostiglio/dispensa, la parte notte è composta da tre camere, una con bagno in suite, altri due bagni e 700 mq. di giardino.e una loggia.
Il primo piano dispone di 2 scale d'accesso una frontale e una laterale.
Dal portico si accede in un'open space di oltre 40 mq. con grandi vetrate con ampia vista sul golfo di Procchio. Dal soggiorno si accede ad una grande cucina abitabile con porta finestra che da su un terrazzo vista mare pranzabile e altra porta finestra che da su un portico di 25 mq.
Dal portico troviamo una dependance con disimpegno camera e bagno.
Dal soggiorno abbiamo altre tre camere matrimoniali e tre bagni.
Adiacente al portico c'è un giardino di circa 300 mq. da cui si accede all terrazzo sul tetto con vista panoramica e accesso alla soffitta.
L'intero immobile è provvisto di un sofisticato impianto di climatizzazione canalizzato e robotizzato.
Annuncio pubblicato dall'agenzia
Agenzia: IL POGGIO DI SIGNA
Indirizzo: VIA ROMA 231/A
Comune: 50058  SIGNA  (LIVORNO)
Tel.: 0558790450-3356168288
Fax: 0558735828
Sito Web: http://www.ilpoggiodisigna.it
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Mappa
Regione: TOSCANA
Provincia: LIVORNO
Comune: MARCIANA
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