Appartamento Indipendente in Vendita a Marciana

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: A1008
Tipologia:	Appartamento indipendente	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LIVORNO
Comune:	MARCIANA	Zona/Località:
Mq:	100	Prezzo:	Euro: 390.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	29/01/2025
Descrizione:	Nella quiete della campagna di Procchio a soli 2km dal mare, circondato da verdi colline con vista su monte Capanne e monte Perone, appartamento di 100mq circa al piano terra con ingresso indipendente, di una recente costruzione bifamiliare libera su tre lati, composta da ampio soggiorno con vetrate panoramiche, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e bagno. La casa è rifinita con materiali originali e di pregio: pavimenti in cotto messicano fatto a mano, rivestimenti di cucina e bagno con azulejos, piastrelle dipinte a mano. Doppio impianto di riscaldamento: termosifoni con caldaia GPL, che produce anche acqua calda, termo camino a legna e/o carbone con bocchette d'aria nelle varie stanze. All'esterno ampio giardino di circa 500mq, esteso su due lati della casa, arredato con blocchi di granito di San Piero e piantumato con piante grasse come cactus, agavi, chicas e rampicanti come gelsomino e glicine. Gazebo idela per mangiare all'aperto. Il giardino è fornito di impianto di illuminazione a lampioni solari e di impianto di recupero acque chiare tramite depuratore, con cisterna di 2000Lt per l'irrigazione. Completano la proprietà due posti auto coperti e terreno di pertinenza disposto su due piani diversi per un totale di circa 1000mq.