Villa in Vendita a Marciana in zona Procchio

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: S1093
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LIVORNO
Comune:	MARCIANA	Zona/Località:	Procchio
Mq:	215	Prezzo:	Euro: 2.000.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	4
Bagni:	6	Cucina:	Cucinotto
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	26/03/2025
Descrizione:	Nell'esclusiva costa tra Procchio e Spartaia, in posizione privilegiata e con accesso privato alla scogliera ed al mare, Villa di prestigio che gode di privacy e di ampi spazi terrazzati con incantevole vista sul mare e sul golfo di Procchio. La villa, che si sviluppa su un unico piano fuori terra, ha una superficie di circa 110 mq ed è suddivisa internamente in soggiorno, cucina, locale di servizio con bagno, camera matrimoniale con ulteriore bagno e cameretta con altro bagno. Con accessi tramite graziosi e ben curati vialetti e terrazzamenti tutti in granito del luogo, due camere con bagno anch'esse con incantevole vista, per una superficie totale di circa 65 mq. Locale di sgombro di circa 40 mq al piano seminterrato, sotto la terrazza principale, comoda doccia esterna per il rientro dal mare, spazi esterni attrezzati e piantumati con essenze tipiche del luogo, che in estate sprigionano tutta la loro bellezza e colori. Il terreno privato è complessivamente circa 450 mq. Pergolato in legno e area esterna attrezzata con cucina per mangiare all'aperto. Immobile unico.