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| Codice Riferimento: MO-6463-2 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
|
Provincia: |
MODENA |
| Comune: |
MODENA |
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Zona/Località: |
Musicisti |
| Mq: |
101 |
|
Prezzo: |
Euro: 165.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Semi abitabile |
| Piano: |
3 di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 280 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
17/04/2025 |
| Descrizione: |
In una delle zone residenziali più comode e servite di Modena, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano con ascensore, in un condominio curato dotato di riscaldamento autonomo .
L'immobile è composto da un ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto , due camere , bagno finestrato, soffitta e cantina. Gli ambienti sono spaziosi e si possono facilmente ridistribuire con possibilità di personalizzazione.
Caratteristiche principali:
Superficie di circa 100 mq
Piano: terzo con ascensore
Riscaldamento: autonomo
Accessori: balcone, cantina, soffitta
Stato dell'immobile: da ristrutturare , con ottimo potenziale
Contesto e posizione:
L'appartamento si trova in una via tranquilla a poca distanza dal centro storico. La zona è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza a tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, parchi e trasporti pubblici. Il quartiere è ben collegato sia al centro città che alle principali arterie stradali.
Perché sceglierlo:
Questa è una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano ma riservato, con tutti i comfort a portata di mano. Ideale per famiglie, coppie o anche come investimento.
L'immobile offre ottime potenzialità di personalizzazione.
Punti di forza della posizione:
Situato in , in quartiere residenziale tranquillo e ben abitato;
Servizi principali nel raggio di 500 metri: supermercati, farmacie, posta, banche;
Fermate autobus per centro storico e stazione FS facilmente raggiungibili;
Scuole e asili a breve distanza;
Comodissimo anche ad Ospedale e Università
Ottimi collegamenti con la viabilità cittadina e le principali direttrici in uscita da Modena.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in zona centrale ma non caotica, con tutti i servizi a portata di mano.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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