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| Codice Riferimento: 9591AB084 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
LUCCA |
| Comune: |
MOLAZZANA |
|
Zona/Località: |
Sassi |
| Mq: |
310 |
|
Prezzo: |
Euro: 520.000 |
| Num. Vani: |
10 |
|
Num. Camere: |
6 |
| Bagni: |
4 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Ottime |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 367,3 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
25/03/2025 |
| Descrizione: |
In una splendida posizione, appena fuori da un piccolo e tradizionale paesino di montagna, si trova questo rifugio esclusivo immerso nella natura, con panorami mozzafiato e il fascino autentico della Toscana.
Caratteristiche principali:
• Posizione straordinaria: immersa nelle Alpi Apuane, con una vista incredibile sulla valle circostante.
• Due unità indipendenti:
o Villa principale in stile toscano con 4 camere da letto e 3 bagni.
o Cottage indipendente con 2 camere da letto e 1 bagno.
• Piscina privata (9m x 5m) con area relax e completa privacy.
• Ampio terreno panoramico con pergolati coperti e zona barbecue.
• Interni in stile tradizionale: soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto, finestre in castagno con persiane interne.
• Vicino ai servizi: Supermercati a 15 minuti di auto.
Descrizione degli interni
Villa principale:
• Cucina in stile country.
• Ampio soggiorno con camino e zona pranzo per 12 persone.
• Ripostiglio.
• 4 camere da letto doppie, di cui una con bagno privato e balcone panoramico.
• 3 bagni, tutti con doccia.
Cottage:
• Soggiorno con camino e angolo cottura.
• 2 camere da letto doppie.
• Bagno con doccia.
• Loggia coperta ideale per pranzi all'aperto con vista.
Esterni e zona circostante
• Ampio giardino terrazzato con spazi per rilassarsi e godersi il panorama.
• Area piscina privata con viste spettacolari sulle montagne.
• Accesso diretto a sentieri escursionistici verso le Cime Apuane.
• A soli 20 minuti da Gallicano e Castelnuovo di Garfagnana, con tutti i servizi principali, il suo famoso mercato del giovedì mattina e vari bar e ristoranti.
• A circa 1 ora e 40 minuti dall'Aeroporto di Pisa.
La proprietà si trova a Molazzana, nel cuore della Garfagnana, una regione montuosa della Toscana rinomata per la sua bellezza naturale e la tranquillità. A pochi passi dalle spettacolari Alpi Apuane e dal Parco Nazionale dell'Appennino Tosco-Emiliano, offre un'ubicazione ideale per gli amanti della natura e delle escursioni.
N.B. Questa proprietà non è adatta a bambini molto piccoli/anziani e disabili a causa del giardino terrazzato e del terreno irregolare.
Questa proprietà è perfetta sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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