Appartamento in Vendita a Monfalcone

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 1402
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	FRIULI VENEZIA GIULIA	Provincia:	GORIZIA
Comune:	MONFALCONE	Zona/Località:
Mq:	60	Prezzo:	Euro: 75.000
Num. Vani:	2	Num. Camere:	1
Bagni:	1	Cucina:	Non definita
Piano:	ND di 5	Soggiorno:
Condizioni:	Seminuovo	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	F (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	20/09/2024
Descrizione:	Affascinante appartamento in vendita a Monfalcone, situato al quinto piano di un edificio costruito negli anni 70 e ben mantenuto nel corso degli anni.Con una superficie totale di circa 60 metri quadrati con porta blindata, questo immobile Ã¨ composto da due locali spaziosi e luminosi, una camera da letto accogliente e un bagno moderno con tutti i comfort necessari.Le spese condominiali sono di soli 30 euro al mese, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione economica ma di qualitÃ .L'appartamento Ã¨ dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette grazie anche ad un rivestimento della parete nella zona living in lana di roccia isolante riposta appositamente nei pressi di una stufa a pellet nuova, in dotazione inoltre, un climatizzatore dual split nella zona giorno.La caldaia Ã¨ anch'essa nuova a condensazione.Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro con zanzariere, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.Inoltre, Ã¨ arredato in modo moderno e funzionale, creando un'atmosfera accogliente e rilassante.La cucina a vista Ã¨ perfetta per chi ama cucinare e socializzare allo stesso tempo.L'immobile si trova al quinto piano di un edificio di soli 5 piani, offrendo quindi una vista panoramica sulla cittÃ e una maggiore privacy.Inoltre c'Ã¨ un accesso diretto al solaio condominiale che perÃ² di norma viene utilizzato esclusivamente dal proprietario dell'appartamento in oggetto per questioni di praticitÃ e privacy, ottimo dunque per godere di spazi aperti insieme ad amici e parenti nelle proprie stagioni di preferenza.In ultimo vi Ã¨ la disponibilitÃ di un soffitto condominiale attualmente utilizzato come magazzino.Lo stato di conservazione Ã¨ buono, con una recente ristrutturazione che ha aggiunto un tocco di modernitÃ agli ambienti.L'impianto a radiatori/pannelli radianti garantisce un riscaldamento uniforme e confortevole in ogni stagione.L'appartamento Ã¨ situato in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i servizi essenziali a pochi passi di distanza.Inoltre, la vicinanza al centro della cittÃ offre la comoditÃ di avere negozi, ristoranti e luoghi di svago a portata di mano.Non perdere l'opportunitÃ di acquistare questo appartamento ideale per single o coppie che desiderano un'abitazione moderna ed economica.Contatta subito l'agenzia per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialitÃ di questo immobile unico nel suo genere!Monfalcone Ã¨ situata a poca distanza da altri centri molto richiesti con case a Staranzano o appartamenti a Marina Julia, bellissime case ed appartamenti a Grado, oppure villette a Duino e Sistiana con vista mare.Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.Per qualsiasi informazione n