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| Codice Riferimento: 664 |
| Tipologia: |
Locale commerciale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PUGLIA |
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Provincia: |
BARI |
| Comune: |
MONOPOLI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
282 |
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Prezzo: |
Euro: Trattativa riservata |
| Num. Vani: |
1 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
4 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
G (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 2039,2 kwh/m3 anno
EPgl,ren: 491,5 kwh/m3 anno
EPi,inv: 518,5 kwh/m3 anno
EPe,inv: 559,5 kwh/m3 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Occupato |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
14/10/2024 |
| Descrizione: |
Stai cercando un investimento sicuro in una delle città costiere più affascinanti e in forte crescita del sud Italia?
Questa nuova opportunità, gestita in esclusiva dallo STUDIO CAB Immobiliare, è situata in una zona semicentrale di Monopoli, precisamente in Piazza Falcone e Borsellino, a pochi passi dal mare e dal centro storico.
La zona è ottimamente servita da numerose attività di quartiere e dista solo pochi minuti dal cuore della città, facilmente raggiungibile grazie ai collegamenti con le principali vie di Monopoli. Questo assicura un flusso costante di clienti, sia per chi vive e lavora nei dintorni, sia per chi si sposta verso il centro.
L'immobile ha una meravigliosa ampia metratura di 282 mq. catastali.
Da oltre 6 anni è locato, pertanto fornisce un reddito sicuro e costante, ideale per chi cerca un investimento senza tempi di attesa. Questo significa reddito garantito sin dal primo giorno.
L' ubicazione in una piazza frequentata e centrale garantisce un'alta visibilità e un costante flusso di persone, ideale per attività commerciali che desiderano attirare clienti. La piazza funge da punto di incontro, rendendo l'immobile facilmente accessibile e di forte richiamo.
Grazie alla sua posizione angolare, il locale beneficia di un'esposizione su più lati, massimizzando la visibilità per i passanti e offrendo un maggiore spazio per personalizzare vetrine e pubblicità esterna, un vantaggio competitivo per ogni attività commerciale.
Le sei ampie vetrine garantiscono una luce naturale abbondante all'interno del locale, creando un ambiente accogliente e luminoso. Inoltre, offrono la possibilità di esporre prodotti in modo accattivante, attirando l'attenzione dei clienti e promuovendo le vendite.
Questa è un'occasione unica per assicurarti un investimento sicuro e stabile in una città in costante espansione economica e turistica!
PRECISIAMO QUINDI CHE SONO IN VENDITA LE SOLE MURA E PERTANTO L' ATTIVITA' PRESENTE ALL'INTERNO COME GLI ARREDI ED I COMPLEMENTI NE SONO ESCLUSI. L'ACQUISTO PERMETTERA' IL SUBENTRO ALL'INCASSO IMMEDIATO DEL RELATIVO CANONE DI LOCAZIONE.
N.B.: Il contratto di locazione e gli aspetti finanziari saranno discussi nel dettaglio solo su prequalifica da effettuarsi in presenza e previo appuntamento in sede.
Gli interessati potranno fissare un appuntamento chiamando allo 080.742190 oppure scrivendo su WhatsApp al 392.2881475 indicando nome e cognome e immobile di interesse.
I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.
Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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