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| Codice Riferimento: AZ315 |
| Tipologia: |
Azienda agricola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
SIENA |
| Comune: |
MONTALCINO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
1841 |
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Prezzo: |
Euro: Trattativa riservata |
| Num. Vani: |
15 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
4 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
08/07/2024 |
| Descrizione: |
Montalcino (SI): Azienda agricola e vitivinicola con due abitazioni, cantina, vari annessi e 104 ettari circa di terreno composta da:
- 7,5 ettari circa di vigneto specializzato di qualità Sangiovese allevato a cordone speronato in maggior consistenza iscritto alla DOCG del Brunello di Montalcino;
- 75 ettari di terreno seminativo con giacitura da collinare a pianeggiante con media pendenza, presenza di scheletro e con esposizione a nord attualmente coltivato prevalentemente a frumento duro, grano tenero, farro e trifoglio;
- 1,85 ettari circa di oliveto in produzione;
- Restante terreno a bosco ceduo.
- Casale con due appartamenti di circa 530 mq con fondi ad uso magazzino e magazzino di 38 mq a piano terra. A piano primo magazzini per 110 mq circa, un appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, studio e bagno ed un appartamento con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.
- Rimessa macchinari ed attrezzature di circa 72 mq in muratura;
- Rimessa mezzi tecnici di circa 50 mq;
- Tre rimesse per le macchine agricole per un totale di 339 mq;
- Vecchio fienile in buono stato manutentivo di 69 mq circa;
- Porcilaia di circa 50 mq in buono stato;
- Cantina interrata di circa 800 mq suddivisa in zona invecchiamento, vinificazione, stoccaggio, imballaggio, centrale idrica e bagno.
- Sala degustazione con cucina, magazzino e servizi di 130 mq circa.
L'azienda dispone di tutti i macchinari necessari per la lavorazione dei campi e della vigna e di tutte le attrezzature per la vinificazione, l'invecchiamento, l'imbottigliamento e lo stoccaggio dei vini.
L'azienda è attualmente produttiva ed ha marchio proprio con ottimo avviamento.
Posizione panoramica.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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