Casa Semi Indipendente in Vendita a Montemarzino

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 9338RV39419
Tipologia:	Casa semi indipendente	Tipo:	VENDITA
Regione:	PIEMONTE	Provincia:	ALESSANDRIA
Comune:	MONTEMARZINO	Zona/Località:
Mq:	130	Prezzo:	Euro: 81.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	3
Bagni:	1	Cucina:	Cucinotto
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	24/04/2025
Descrizione:	MONTEMARZINO - Nel suggestivo borgo collinare di Montemarzino proponiamo alla vendita abitazione semindipendente con piccolo giardino di proprietà in corpo staccato, pronta da vivere e perfetta per chi sia alla ricerca di tranquillità. L'immobile, disposto su più piani, presenta due ingressi separati, uno principale su strada e il secondo con accesso sul cortiletto retrostante. Al piano terra trova spazio la zona giorno composta da tinello con splendida vista sulla collina, il cucinotto ed altre due stanze ad oggi ad uso stireria/ripostiglio; a fronte di una piccola modifica muraria che prevede l'abbattimento della parete tra le due stanze, vi sarà possibile ricreare un ampio soggiorno dando così più armonia alla zona giorno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali dotate di balcone ed esposte entrambe a sud, una cemeretta/studio ed infine il bagno con vasca. Al piano seminterratto incontriamo invece il box auto e la cantina con centrale termica. All'esterno, posto fronte all'immobile ma in corpo staccato, è presente una piccola porzione di terreno di circa 300 mq. L'immobile si presta sia come casa vacanza sia come casa primaria e risulta già abitabile. Montemarzino è un piccolo gioiello sulle colline tra Piemonte e Lombardia, a circa 30 minuti da Tortona e comodamente raggiungibile da Milano e Genova. Intorno al borgo si snodano sentieri escursionistici, vigneti e panorami mozzafiato. Nelle vicinanze si trovano agriturismi, cantine storiche e borghi ricchi di storia come Volpedo e Garbagna, parte dei “Borghi più belli d'Italia”. A pochissimi passi dall'abitazione troviamo inoltre la rinomata piscina di Montemarzino. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in armonia con la natura, in un contesto autentico e rilassante. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it