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| Codice Riferimento: 050 |
| Tipologia: |
Terratetto |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
MONZA BRIANZA |
| Comune: |
MONZA |
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Zona/Località: |
Centro storico/ San Gerardo/ Libertà |
| Mq: |
483 |
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Prezzo: |
Euro: 1.280.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
Non indicata |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
01/10/2024 |
| Descrizione: |
Palazzetto di grande fascino in pieno centro storico a Monza, a pochi passi dal Duomo.
L'immobile, di 483 mq ca., oltre terrazzo di 43 mq ca., gode di una posizione esclusiva e prestigiosa, ideale per chi desidera vivere in una delle aree più rinomate della città.
La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un piano interrato caratterizzato da suggestive volte in mattoncini. Gli ampi spazi interni e la struttura flessibile si prestano a numerose possibilità di intervento. Si può optare per un approccio conservativo, mantenendo la disposizione interna originale, oppure procedere con una ristrutturazione più radicale, ridistribuendo gli spazi secondo le proprie esigenze e creando soluzioni moderne e funzionali.
L'ultimo piano del palazzetto ospita un affascinante terrazzo con una vista impareggiabile sulle guglie del Duomo, offrendo un angolo di relax in pieno centro cittadino. Attualmente, il piano terra è adibito a locale commerciale con contratto di affitto in essere, garantendo una rendita stabile.
La porzione residenziale, di 346 mq ca., (comprendente il primo e il secondo piano oltre all'interrato), può essere venduta separatamente rispetto al negozio:
- porzione residenziale Euro 830.000,00
- negozio Euro 450.000,00.
Questa soluzione offre una rara opportunità di investimento in uno degli angoli più suggestivi di Monza.
Classe energetica G EP gl, nren 378,87 kwh/m2 anno per l'abitazione.
Classe energetica G EPh 126,36 kWh/m2a per il negozio.
NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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