Rustico Casale in Vendita a Mosciano Sant'angelo

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 07150A
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	ABRUZZO	Provincia:	TERAMO
Comune:	MOSCIANO SANT'ANGELO	Zona/Località:
Mq:	350	Prezzo:	Euro: Trattativa riservata
Num. Vani:	4	Num. Camere:	0
Bagni:	0	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	23/08/2023
Descrizione:	Rustico/Casale in vendita a Mosciano Sant'Angelo, Contrada Colle Nasone Sulle colline di Mosciano Sant'Angelo, proponiamo in vendita un casolare da ristrutturare + annessi agricoli (fienile, stallette, forno) + circa 6 ettari di terreno a corpo unico, ubicato in una posizione dominante vista mare e Monti. L'immobile si presta sia per la realizzazione di un'abitazione mono o bifamiliare e sia per un B&B. Il casolare è realizzato su due piani fuori terra + mezzanino (garage) + seminterrato (cantina) per complessivi mq 300 circa. Attualmente collabente, necessita di consolidamento della sola pertinenza (garage non interessato dalla ristrutturazione, effettuata negli anni '70, con ampliamento del preesistente fabbricato rurale) e, per il resto, di sola manutenzione ordinaria. Ha una perfetta corrispondenza urbanistica a seguito di permesso di costruire in sanatoria rilasciato recentemente e relativo allineamento catastale. Inoltre sono presenti i seguenti annessi agricoli: a) fienile di mq 100 ca.; b) stallette e forno di mq 50 ca.; Sul terreno agricolo sono presenti circa 70 ulivi di dimensioni medio-grandi, disposti quasi tutti su due linee di confine; solo 20 piante sono presenti in un riquadro in prossimità del fabbricato; lasciando circa 5 ettari (attualmente erbario) disponibili per qualsiasi altra coltura e/o attività agricola. La proprietà ha un fronte strada comunale di 200 metri lineari.