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| Codice Riferimento: NICOLOSI PIRU |
| Tipologia: |
Villino |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
CATANIA |
| Comune: |
NICOLOSI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
170 |
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Prezzo: |
Euro: 175.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 344,3 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
26/10/2019 |
| Descrizione: |
Nella tranquillità della campagna boscosa a nord di Nicolosi e Pedara, a 3 km dalle piazze di entrambi i paesini ed a ridosso della zona esterna del Parco dell'Etna, proponiamo in vendita un villino da ristrutturare. La costruzione insiste su un lotto di terreno di 1000 mq e si sviluppa su tre livelli:
Piano pilotis di 100 mq;
Appartamento al primo piano di 100 mq;
Mansarda di circa 20mq utili.
L'appartamento al primo piano è composto da:
- ampio soggiorno con terrazza;
- due camere da letto;
- cucina abitabile con altra terrazza;
- bagno;
- locale dispensa.
Punti di forza dell'immobile sono: il giardino di 900 mq con alberi di conifere, che circonda il villino sui quattro lati; l'esposizione a sud e la conseguente luminosità dei vani principali e della terrazza principale; la vista sulle colline boscose del Parco dell'Etna; lo scarsissimo passaggio di autoveicoli nella strada antistante: privacy garantita, silenzio pressoché assoluto.
Il vialetto d'accesso è carrabile. L' immobile fu edificato nel pieno rispetto delle norme vigenti all'epoca, ed è allacciato alla rete idrica.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Vista frontale dal vialetto d'ingresso | | Vista frontale | | Accesso al piano principale |
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| Terrazza al piano principale | | Terrazza al piano principale | | Soggiorno |
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| Soggiorno | | Camera padronale | | Camera padronale |
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| Camera padronale - accesso a terrazza | | Terrazza fronte camera padronale | | Panorama da terrazza |
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| Seconda camera | | Bagno | | Cucina |
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| Cucina | | Terrazza lato cucina | | Vista d'insieme |
 | |  | |  |
| Nicolosi | | Nicolosi | | Nicolosi |
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| Planimetria piano principale | | | | |
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