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| Codice Riferimento: USC1157 |
| Tipologia: |
Terreno edificabile |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
|
Provincia: |
PARMA |
| Comune: |
NOCETO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
1332 |
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Prezzo: |
Euro: 160.000 |
| Num. Vani: |
12 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
0 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Non definite |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
Non soggetto |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
26/01/2025 |
| Descrizione: |
Cafragna località Le Coste, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile ideale per la realizzazione di una villa monofamiliare o due unita indipendenti, il terreno proposto è urbanizzato, a richiesta possiamo fornire progetto di costruzione realizzato dalla proprietà
L’area di progetto rientra nel Piano Particolareggiato “Le Coste” località Cafragna l’area ha una superficie fondiaria totale di 1332 mq, con SLU di 200mq, in dislivello verso sud - ovest che si affaccia su una valle dalla veduta spettacolare
Non vi sono costruzioni importanti o altro che vada a disturbare il piacere dalla vista sulla vallata.
L’area può essere utilizzata per intero per la realizzazione di una villa monofamiliare oppure viene divisa in due parti per la realizzazione di due ville con caratteri simili ma di dimensioni diverse. Entrambe si affacciano sulla vallata, la prima verso sud e la seconda
verso sud - ovest, andando così anche a sfruttare pienamente gli apporti benefici del sole durante tutto l’anno. La prima villa, di dimensioni più ridotte, si affaccia verso sud ed è composta da un solo piano fuori terra. La seconda, più grande e localizzata leggermente
più verso monte, dispone di due piani con uno spazio esterno ed una terrazza panoramica.
Entrambe sono state progettate per far si che sia garantita la massima privacy reciproca senza perdere la possibilità di godere degli ampi spazi sia esterni che interni offerti.
Per utilizzare al meglio il declivio naturale del lotto, si prevede una parte di movimentazione di terreno verso valle in modo da rendere più pianeggiante e quindi sfruttabile il
terreno.
Per informazioni citare il riferimento USC1157, Armando 329-4697355 ... |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| cafragna - viste di progetto.jpg | | Cafragna vista aerea inserimento lotto.jpg | | cafragna - inquadramento lotto.jpg |
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| cafragna - viste di progetto1.jpg | | cafragna - viste di progetto2.jpg | | |
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