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| Codice Riferimento: 1041VRG |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
UMBRIA |
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Provincia: |
TERNI |
| Comune: |
ORVIETO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
600 |
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Prezzo: |
Euro: 1.950.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
0 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
15/03/2025 |
| Descrizione: |
Nelle immediate vicinanze di Orvieto proponiamo la vendita di un'esclusiva residenza immersa in un ampio parco di 3 ettari, circondata da imponenti pini secolari e da una varietà di circa 30 alberi da frutto tra cui ciliegi, albicocchi, noci e castagni, piccolo bosco privato oltre a 165 alberi di olivo, con una vista su tutta la città e sullo splendido Duomo.
La villa distribuita su tre livelli, offre un'ampia e luminosa zona living composta da un grande soggiorno di oltre 100 mq con splendide vetrate che creano una fusione perfetta tra design raffinato e natura. Una moderna cucina con sala da pranzo, una stanza che può essere utilizzata come stireria/lavanderia e bagno. A completare il piano terra, una piccola palestra e una cantina professionale.
Salendo l'originale scala in pietra della torre, si raggiunge il piano primo, al quale si può comodamente accedere anche dall'esterno. Qui, troviamo un luminoso soggiorno con terrazzo e uno studio con camino secolare e finestre a volta. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en-suite, dalla quale si può direttamente godere della grande terrazza panoramica di 100 mq, oltre ad una stanza che può essere adibita a cabina armadio o comodamente utilizzata come ulteriore camera da letto.
L'ultimo piano della torre offre una camera matrimoniale con bagno privato e finestre a volta dalle quali si può ammirare l'intera vallata e la rupe di Orvieto.
Oggetto di ristrutturazione nel 2008, seguita da un ulteriore intervento avvenuto nel 2013, la Villa si presenta curata in ogni dettaglio. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e un sofisticato sistema di sicurezza, garantisce massima protezione.
Completa la proprietà una grande piscina che grazie alla sua splendida copertura amovibile può essere utilizzata anche nei mesi invernali, la struttura gode di un sistema di distribuzione musicale sia interno che nell'area esterna circostante.
Prezzo di vendita € 1.950.000,00
Per ulteriori informazioni contattateci allo 06 7020 300 oppure a roma.appio@grimaldifranchising.it |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Agenzia: |
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Roma Appio |
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| Indirizzo: |
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via Appia Nuova 227 |
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| Comune: |
|
00118 ROMA (TERNI) |
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