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| Codice Riferimento: 8904RV43109LUX |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
PISA |
| Comune: |
PALAIA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
280 |
|
Prezzo: |
Euro: 530.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
09/05/2022 |
| Descrizione: |
Bellissima villa con 4 camere giardino e piscina nella campagna di Palaia, Toscana.
La proprietà è situata nella prima campagna di Palaia, tra le dolci colline a sud di Pisa a soli pochi minuti dai primi servizi.
La proprietà è facilmente accessibile tramite cancello automatico di ingresso dal quale in breve tempo si raggiunge la zona parcheggio e l'abitazione. La villa vanta un ampio giardino di 1000 mq e grazie alla posizione collinare si ha una bella vista su Palaia a Nord, sulla valle verso Castelfalfi a sud e sulla restante campagna toscana e vegetazione tutto intorno. Nonostante la casa sia una costruzione moderna della fine del 1900 mantiene in sé tutto il calore dell'atmosfera toscana unito ad una più recente tecnologia e comfort. La proprietà si completa con una bella piscina in posizione panoramica e soleggiata con bella vista sulle colline circostanti e su Palaia e con un proprio gazebo dove potersi riparare in estate dal sole cocente.
La casa di 260 mq è sviluppata su due piani più zona mansarda praticabile.
L'entrata principale è al piano terra e si apre su un soggiorno spazioso con camino bifacciale e doppio accesso al giardino posteriore. Questo spazio open space porta alla zona pranzo ed ampia cucina separata. Tutte queste stanze vantano una perfetta esposizione a sud che garantisce alla casa un'ottima luminosità naturale, grazie anche alla varie portefinestre e finestre che danno accesso al giardino. Sempre al piano terra troviamo una zona lavanderia-ripostiglio ed un bagno con doccia, infine abbiamo l'accesso ad un'ampia stanza usata come taverna con camino a legno e forno con barbecue.
Una scala importante (che costituisce anche un divisorio armonioso tra la zona giorno e pranzo) dal centro del piano terra , conduce al piano superiore , sempre luminoso grazie alla luce naturale che filtra dalle finestre. Su questo piano troviamo 3 camere matrimoniali, una camera singola e 2 bagni con vasca e doccia. Alla fine del corridoio notte troviamo un piccolo ripostiglio che conduce a sua volta ad una scala a chiocciola di accesso alla mansarda. La mansarda è abbastanza alta per crearvi una zona giorno oppure un'ulteriore camera con bagno se uno desidera. La casa fu costruita dagli attuali proprietari quale residenza primaria e non è stato badato a spese né sulla scelta dei materiali né sull'impiantistica. Tutte le utenze sono collegate e funzionanti. Il terreno è curato e ben tenuto, completamente recintato con la possibilità di acquistarne ulteriormente qualora si necessitasse di maggiore privacy. Per coloro che apprezzano i comfort moderni questa casa è perfetta per loro, visto che può essere abitata fin da subito, mentre per coloro che sono alla ricerca di uno stile più autentico e tradizionale, i nostri architetti possono aiutarvi con poco sforzo e costo contenuto, a personalizzarla ed aggiungervi qualche caratteristica toscana come ad esempio i soffitti in travi e travicelli. E' una casa perfetta non solo da essere utilizzata come casa vacanze da mettere a reddito, ma anche come prima casa grazie alla vicinanza dei servizi e strutture.
Distanze: Palaia 3,5 km; Castelfalfi 20 km; Lajatico 20 km; aeroporto di Pisa 39 km; Livorno (costa) 49 km; San Gimignano 40 km; Firenze 70 km.
Prezzo: 580.000,00Eu.
Possibilità di acquistare ulteriore terreno con 2 annessi di 156 mq , attualmente registrati come stalla e laboratori. Possibilità di convertire la destinazione d'uso degli edifici per creare una dependance a servizio della casa principale.
L'acquisto per l'intera proprietà è per 680.000,00Eu. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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