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| Codice Riferimento: 84/024 |
| Tipologia: |
Negozio |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
PALERMO |
| Comune: |
PALERMO |
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Zona/Località: |
Mariano Stabile |
| Mq: |
110 |
|
Prezzo: |
Euro: 350.000 |
| Num. Vani: |
2 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m3 anno |
| Stato: |
Affittato |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
25/09/2024 |
| Descrizione: |
**Locale Commerciale in Vendita su Via Mariano Stabile e Via Roma**
Scopri questo esclusivo locale angolare situato in una delle zone più trafficate e visibili della città. Con una superficie totale di 110 mq, di cui circa 102 mq dedicati alla vendita, questo immobile offre ampie vetrine (4 più una adibita a ingresso) che garantiscono una visibilità eccezionale. Il locale è in ottimo stato di conservazione e dotato di impianto elettrico a norma con certificazione, impianto di allarme e videosorveglianza, controsoffitto con faretti a led e due condizionatori a tetto.
L'area è servita da numerose attività commerciali, mezzi pubblici e uffici, rendendo questo locale ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. L'edificio, costruito nel 1970, si presenta in buono stato e il locale è attualmente locato con un contratto di locazione in corso, che prevede un canone crescente nel tempo. Questo garantisce un reddito annuale del 6% al 8%, rendendo l'investimento particolarmente interessante.
Con una facciata di 12 metri lineari e un'ottima esposizione su due vie principali, il locale offre una visibilità elevata grazie anche al costante passaggio di auto. Completa la proprietà un deposito, bagno e antibagno. Non perdere questa opportunità unica per investire in un immobile commerciale di grande potenziale!
**Caratteristiche Principali: **
- Superficie totale: 110 m²
- Superficie calpestabile: 102 m²
- Piano terra
- 1 stanza principale
- 1 bagno
- 5 vetrine
- Anno di costruzione: 1970
- Aria condizionata
- Magazzino
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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