Appartamento in Vendita a Palermo in zona Strasburgo

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 8133RA40513
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	PALERMO
Comune:	PALERMO	Zona/Località:	Strasburgo
Mq:	120	Prezzo:	Euro: 295.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Semi abitabile
Piano:	5 di 6	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	C (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	04/02/2025
Descrizione:	ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA NEBRODI – STRASBURGO. Nel cuore di Palermo, esattamente in Via Monte San Calogero, in una delle zone residenziali più richieste, a pochi passi da servizi essenziali, scuole, negozi, metro e aree verdi, proponiamo in vendita un appartamento unico, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto elegante e tranquillo. Questo splendido appartamento posto al piano 5 di MQ 120 c.a. , suddiviso in 4 vani si distingue per la sua luminosità e per gli ampi spazi ben distribuiti. Varcando la soglia, verrete accolti da un salone doppio raffinato, arricchito da un elegante armadio a muro, moderne librerie in cartongesso e una comoda postazione smart working, perfetta per chi lavora da casa. Le due camere da letto matrimoniali offrono ambienti confortevoli e silenziosi, ideali per il relax. La cucina in muratura, completamente arredata, con balcone verandato. Completano l'appartamento un bagno funzionale e una pratica cabina armadio totalmente attrezzata. L'immobile vanta due terrazzini abitabili con pavimentazione in legno da esterni, con tende da sole frontali e laterali, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Incluso nella vendita, BOX AUTO di 18 mq. Tra le dotazioni tecnologiche di pregio spiccano la fibra ottica con rete LAN cablata in più punti strategici, le serrande motorizzate nel salone e l'illuminazione a led a basso consumo energetico. Sono presenti zanzariere in tutte le finestre delle camere e della veranda, infissi in legno massello con vetrocamera, per un'efficienza energetica e acustica ottimale. L'appartamento è dotato di pompe di calore caldo/freddo e di una porta blindata di ultima generazione con serratura motorizzata e riconoscimento delle impronte digitali. Il riscaldamento è centralizzato, ma con la possibilità di gestione autonoma grazie a una caldaia indipendente. Le spese condominiali comprendono anche il servizio di portierato part-time ed il riscaldamento. Il contesto condominiale è arricchito da un ampio parco interno con aree verdi e alberi ad alto fusto, ideale per famiglie e amanti della natura. Recentemente sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione dei balconi e le facciate dell'edificio sono in fase di rifacimento. Incluso nella vendita: n.2 armadi a muro, cabina armadio, cucina in muratura, pila lavanderia, tende del salone e della camera da letto, librerie in cartongesso. Possibilità di acquistare l'intero arredamento con una trattativa separata. APE C. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al numero 091/547977. Per ulteriori informazioni su questo o altri immobili, contattaci allo 091/547977 o invia una email con il tuo numero di telefono per essere richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare più adatta alle tue esigenze. Contattaci anche su WhatsApp al numero: 393.0547977.