Villa A Schiera in Vendita a Posada

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: POV-04-24 \| Pos
Tipologia:	Villa a schiera	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	NUORO
Comune:	POSADA	Zona/Località:
Mq:	150	Prezzo:	Euro: 239.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Seminuovo	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	04/06/2024
Descrizione:	Posada \| Villetta a schiera con doppia corte privata Situata nel suggestivo borgo medievale di Posada, nella localitÃ di Sa Pala Ruia, Ã¨ disponibile in vendita una graziosa villetta a schiera con giardino e cortile privato.La proprietÃ si sviluppa su due livelli, offrendo spazi interni ed esterni ampi e accoglienti.All'ingresso si apre un largo cortile lastricato con pietra locale, che conduce a una deliziosa veranda coperta con travi a vista.Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno e cucina in due ambienti distinti, arredati con mobili artigianali di pregio.Nel cortile esterno Ã¨ presente una stanza polifunzionale, ideale come seconda cucina o come deposito attrezzi.Al primo piano si trova la zona notte con tre spaziose e luminose camere da letto, di cui due matrimoniali.Posada Ã¨ un luogo consigliato agli amanti della natura che possono cimentarsi in diverse attivitÃ , come kayak, trekking e mountain bike, e offre ai visitatori la possibilitÃ di godere di un panorama magico e di singolare bellezza naturalistica.Le spiagge sono considerate tra le piÃ¹ belle e selvagge di questo tratto di costa e la posizione della localitÃ permette di muoversi agevolmente con la propria auto da Orosei fino a Budoni e San Teodoro.CosÃ¬ composta: Piano Terra- Ampia veranda dâingresso- Andito- Living - Cucina - Bagno - Cortile con stanza polifunzionalePrimo piano - Camera da letto padronale- Camera da letto doppia- Camera da letto- Balcone- Bagno Dotazioni: â¢ Camino â¢ Stufa a Pellet â¢ Impianto di climatizzazione caldo / freddoâ¢ Predisposizione caloriferiâ¢ Pannelli Fotovoltaici da 3 KWâ¢ Riserva idrica da 1000 ltPerchÃ© acquistarla? #1 Giardino e corte privata #2 Privacy #3 Ottimo investimento #4 A pochi minuti dal mare e dai servizi #5 Abitabile sin da subito #6 A soli 25 minuti di auto da Porto e Aeroporto Olbia Costa SmeraldaMaior Capital Ã¨ il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietÃ in Sardegna, offrendo la piÃ¹ ampia selezione di proprietÃ di lusso, case di charme e natura in unâunica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalitÃ . Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.