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| Codice Riferimento: KW-VERGAIO |
| Tipologia: |
Villa a schiera |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
PRATO |
| Comune: |
PRATO |
|
Zona/Località: |
Vergaio |
| Mq: |
200 |
|
Prezzo: |
Euro: 550.000 |
| Num. Vani: |
6 |
|
Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di 2 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Ottime |
|
Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
A2 (DL 90/2013) |
|
Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 38,64 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
19/02/2025 |
| Descrizione: |
Nel cuore di Vergaio, luogo di nascita del celebre attore Roberto Benigni e zona ricca di cultura, proponiamo in vendita una splendida porzione di villetta bifamiliare, situata al primo piano con annessa mansarda, giardino privato di circa 300 mq e due posti auto di 38 mq.
L'abitazione si sviluppa su una superficie totale di circa 200 mq ed è così composta:
• Primo piano (abitabile): ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto a una spaziosa terrazza affacciata sul giardino, due camere da letto, bagno moderno e un lungo balcone che collega entrambe le stanze.
• Mansarda (circa 100 mq): un ambiente versatile e accogliente, ideale come sala relax, area hobby o camera per gli ospiti.
• Esterni: giardino privato di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e due posti auto privati di 38 mq.
Caratteristiche principali:
✔️ Immobile completamente ristrutturato con finiture moderne
✔️ Classe energetica A++ (alta efficienza e bassi consumi)
✔️ Riscaldamento a pavimento
✔️ Contesto tranquillo e residenziale
Questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico, immersa in un ambiente sereno ma ben collegato.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!
KATIA: 3292269433
普拉托 – Vergaio 区：出售带花园和停车位的双户别墅
位于Vergaio区，这里是著名演员罗伯托·贝尼尼（Roberto Benigni）的故乡，文化氛围浓厚。现出售一套双户别墅的一部分，位于一楼，带阁楼、约300平方米的私人花园以及两个共38平方米的私人停车位。
房屋总面积约200平方米，具体布局如下：
• 一楼（可居住）：宽敞明亮的客厅，独立厨房，厨房直通一个舒适的露台，可俯瞰整个花园；两间卧室，一个现代化的浴室，以及一个贯穿两间卧室的长阳台。
• 阁楼（约100平方米）：一个多功能空间，可用作休闲区、娱乐区或客房。
• 外部区域：约300平方米的私人花园，非常适合户外休闲时光；此外还配有两个共38平方米的私人停车位。
主要特点：
✔️ 房屋已全面翻新，装修现代
✔️ 能效等级 A++（高效节能，低能耗）
✔️ 地暖系统
✔️ 环境安静舒适，适合居住
这套别墅非常适合寻找宽敞舒适、高能效住宅的人群，同时也能享受宁静的生活环境和便利的交通。
如需了解更多信息或安排看房，请随时联系我们！ 昱文：3292269433 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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