Casa Singola in Vendita a Precenicco

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 9014RV70400
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	FRIULI VENEZIA GIULIA	Provincia:	UDINE
Comune:	PRECENICCO	Zona/Località:
Mq:	165	Prezzo:	Euro: Trattativa riservata
Num. Vani:	8	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:		Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	F (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 88,41 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	18/03/2025
Descrizione:	Immersa nel cuore del suggestivo parco naturale del fiume Stella, navigabile anche con la barca a vela, vicino al centro di una delle località più rinomate della bassa Friulana per la possibilità di poter organizzare delle magnifiche escursioni immersi nella natura,sport, enogastronomia, accesso al mare dal vicino porto fluviale, ti presentiamo una casa indipendente risalente ai primi del '900, un connubio di charme e storia che aspetta solo te! Libera su quattro lati e circondata da un'atmosfera unica, questa proprietà ti conquisterà con il suo stile rurale autentico e il suo fascino senza tempo. La casa, perfettamente abitabile e mantenuta con cura nel corso degli anni, è pronta a diventare la tua nuova dimora o il tuo rifugio lontano dalla frenesia della città. SPAZI ESTERNI VERSATILI: - Un fabbricato ex stalla adibito a deposito, con un posto auto coperto. - Una porzione di corte recintabile, ideale per creare un orto personale o un angolo verde. - Tre posti auto scoperti per tutta la comodità di cui hai bisogno. INTERNI LUMINOSI E ACCOGLIENTI: - Piano terra: Un ampio soggiorno con cucina separata, vani adibibili a ripostiglio o studio, e un bagno/lavanderia spazioso. - Piano primo: Due camere da letto, uno studio e un bagno, perfetti per una famiglia o per ospiti. - Secondo piano: Una soffitta ampia e versatile, ideale come deposito o spazio creativo. MANUTENZIONE IMPECCABILE: - Il tetto è in buone condizioni. - Le solette in legno, ben conservate, preservano il carattere storico dell'immobile, regalando un'atmosfera calda e autentica. PERCHE' SCEGLIERE QUESTA CASA: - Posizione privilegiata: A due passi dalla natura incontaminata del fiume Stella, ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. - Pronta da vivere: Grazie ai numerosi interventi di manutenzione, la casa è comoda e funzionale, pronta a soddisfare ogni tua esigenza. - Un investimento nel tempo: Una proprietà che unisce storia, charme e modernità, perfetta per chi cerca qualcosa di unico. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona perché questa casa è fatta per te. Le descrizioni presenti nell'annuncio hanno carattere puramente descrittivo e non costituiscono in nessun modo elemento vincolante per la redazione del contratto. Classe energetica F Prezzo su richiesta.