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| Codice Riferimento: PL001 |
| Tipologia: |
Palazzo |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
RAGUSA |
| Comune: |
RAGUSA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
496 |
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Prezzo: |
Euro: 248.000 |
| Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
4 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Abitabile |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 275 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
10/11/2023 |
| Descrizione: |
Un palazzetto unico è ora disponibile per l'acquisto in una delle zone più ambite di Ragusa. Questa straordinaria proprietà, situata in Via Carducci, offre un'ampia varietà di spazi e opportunità commerciali.
- Descrizione dell'Immobile:
- Locale Commerciale al Piano Terra (170 mq): Dotato di due vetrine su strada, ideale per attività commerciali, showroom o ufficio con una visibilità eccezionale (già a reddito).
- Piano Ammezzato (80 mq): Spazio adatto per uso ufficio, con un layout flessibile per adattarsi alle esigenze specifiche.
- Primo Piano con Due Appartamenti (80 mq ciascuno): Due accoglienti appartamenti, perfetti per locazione residenziale o investimento immobiliare. (di cui uno già a reddito)
- Secondo Piano (160 mq, stato rustico): Uno spazio ampio e versatile, offrendo la possibilità di creare due o tre appartamenti, consentendo libertà di design e distribuzione degli ambienti.
-Terrazzo (160 mq): Un ampio terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax e eventuali sviluppi futuri.
Rendimento: Parte degli immobili è già locata, garantendo un reddito immediato, offrendo un'opportunità unica per ottenere un ritorno sull'investimento fin da subito.
Potenziale: Grazie alla sua struttura e al potenziale di sviluppo del secondo piano, questa proprietà si presta a diverse possibilità di reddito passivo e ampliamenti futuri.
Condizioni dell'immobile: Ottimo stato manutentivo, offrendo un'opportunità pronta all'uso o per eventuali personalizzazioni.
Questa è un'occasione imperdibile per gli investitori o per coloro che cercano una combinazione di spazi commerciali e residenziali in una posizione di prestigio.
Per ulteriori informazioni, visite o dettagli sulla disponibilità, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento. Essendo un'opportunità unica sul mercato, vi consigliamo di agire prontamente per cogliere questa occasione!
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Planimetria primo piano destro | | Planimetria primo piano sinistro | | |
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