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| Codice Riferimento: RONCALCECI PTV |
| Tipologia: |
Appartamento indipendente |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
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Provincia: |
RAVENNA |
| Comune: |
RAVENNA |
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Zona/Località: |
Roncalceci |
| Mq: |
60 |
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Prezzo: |
Euro: 168.700 |
| Num. Vani: |
2 |
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Num. Camere: |
1 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
Non indicata |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
16/02/2024 |
| Descrizione: |
Nostra esclusiva in vendita a Roncalceci, una delle poche case non alluvionate perché posizionata nella zona alta di Roncalceci e circondata dalle campagne che fanno da bacino naturale per gli acquazzoni nella soleggiata campagna tra Ravenna, Forlì Faenza e Cervia. Appartamento bilocale al piano terra con possibilità ingresso disabili con abbinato un meraviglioso terreno di 850 mq circa adibito a giardino. Questa proposta è una vera occasione per chi cerca una casa da abitare con uno spazio esterno ampio, ventilato, arioso.
E' abitabile da subito senza necessità di ristrutturazioni, essendo al piano terra è dotata di cancelli di sicurezza blindati fatti su misura da un fabbro e gode di un impianto di allarme con telecamere su tutto il perimetro, compreso il giardino di 850 mq.
L'ingresso della casa è indipendente attraverso una corte esclusiva che si affaccia sulla area condominiale dove abbiamo 2 posti auto scoperti di proprietà. Entrando dal cancellino del giardino privato al piano terra, caratterizzato da una legnaia per lo stoccaggio legna e da un bellissimo albero d'ulivo, si accede all'abitazione tramite la porta blindata d'ingresso. All'interno la disposizione dell'appartamento è caratterizzata da un moderno soggiorno completo di termo-camino, bagno con box doccia e camera matrimoniale spaziosa con cabina armadio integrata e un piccolo angolo cucina/forno perché uscendo verso il retro della casa, attraverso la porta finestra del soggiorno, si accede ad una veranda di circa 50 mq coperta con bioclimatica e protetta da tende cristal verticali arredata con angolo cottura, lavanderia e zona relax per poterla usare tutto l'anno come vano accessorio arredato e confortevole. Le finestre di tutta la casa sono in vetrocamera, ideali per il risparmio energetico e isolamento.
Il terreno adiacente l'abitazione è di 850 mq, quindi un vero parco da vivere all'aperto con gli amici e i famigliari nonché con i nostri amici pelosi. E' lo spazio ideale per chi possiede cani liberi di correre e per chi è un amante della natura e vorrebbe uno spazio dove poter stare in silenzio, allenarsi, fare yoga o semplicemente sonnecchiare; fare giardinaggio, coltivare un orto o semplicemente godersi il silenzio che circonda il parco. Il giardino ora è attrezzato con un box recintato zona coperta cuccia cani di piccola e grande taglia. Serra per area outdoor e palestra, varie casettine ripostiglio e porta attrezzi, casetta per ricovero invernale di tutta l'attrezzatura piscina, sdrai prendisole, tavoli, sedie etc… E' presente una piscina fuori terra con patio solarium adiacente, amaca e tende per l'ombra.
Due aree gazebo con tavolo, poltroncine e divani. Zona grill per chi è appassionato di barbecue. Tutta l'area ha un bellissimo prato ed è piantumata, completa di acqua e luce nei punti strategici del giardino con telecamere e allarme di sicurezza. Si vende parzialmente arredato sia l'appartamento che il giardino.
Caldaia a condensazione installata due anni fa.
Attestazione di prestazione energetica in fase di redazione.
Visite solo su appuntamento.
Contattaci per avere più informazioni dal nostro staff, oltre che alla scheda con maggiori informazioni e dettagli su questa bellissima proposta.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| vista giardino da piscina | | ingresso casa esterno | | ingresso in casa |
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| soggiorno con cucina a vista | | soggiorno con termo camino | | soggiorno con camino |
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| ingresso | | cucina | | angolo cottura e soggiorno |
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| angolo cucina | | vista soggiorno da cucina | | cucina a vista |
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| bagno con box doccia | | bagno | | camera matrimoniale |
 | |  | |  |
| matrimoniale | | ampia camera padronale | | veranda |
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| veranda con vista giardino | | ampia veranda | | veranda esterna |
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| spaziosa veranda | | veranda affaccio giardino | | veranda con zona pranzo |
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| serra | | serra adibita agility | | serra multifunzionale |
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| cortile esterno | | cortile di proprietà | | gazebo con salotto |
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| 1 giardino 800mt | | giardino con ombreggiatura | | giardino attrezzato |
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| giardino con piante e zone relax | | ingresso in giardino | | giardino di proprietà |
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| piscina esterna | | zona ombreggiata in giardino | | zona relax in giardino |
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| esterno privato | | giardino curato e piantumato | | piscina |
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| giardino con piscina | | giardino 800mt proprietà privata | | esterno corte |
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| vista palazzina dal giardino | | portico alla sera | | veranda/portico |
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| giardino illuminato | | giardino con aree illuminate | | zona cena relax serale |
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| salotto all'aperto di sera | | luci esterne giardino la sera | | giardino di sera |
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