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| Codice Riferimento: 190 C |
| Tipologia: |
Capannone industriale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
CALABRIA |
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Provincia: |
REGGIO CALABRIA |
| Comune: |
REGGIO CALABRIA |
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Zona/Località: |
Centro |
| Mq: |
12758 |
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Prezzo: |
Euro: Trattativa riservata |
| Num. Vani: |
0 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
0 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m3 anno |
| Stato: |
Affittato |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
28/04/2021 |
| Descrizione: |
Reggio Calabria, in area industriale si propone in vendita compendio di capannoni edificato su una superficie complessiva pari a circa 32.491 mq, di cui costruiti circa 12.759 mq.
La proprietà ha un potenziale di edificabilità di ulteriori capannoni per 3.000 mq.
Il complesso nasce negli anni '70 e si presenta in buono stato di manutenzione, ed è costituito da diverse unità immobiliari, 6 con destinazione d'uso deposito (C/2) 6 con destinazione capannoni industriali (D/7) 6 con destinazione capannoni commerciali (D/8) ed un ufficio (A/10).
Strutturato per consentire facile accesso con mezzi pesanti a tutte le unità immobiliari che costituiscono un più ampio corpo centrale, è dotato di una ampia strada di viabilità interna asfaltata, che consente facilità di manovra, oltre la possibilità di parcheggiare in alcune aree preposte.
Il complesso è in buono stato di manutenzione, completamente recintato dispone di due lati confinanti con la strada comunale da cui ha 3 accessi, l'area è dotata di sistema di videosorveglianza, 2 silos da centomila litri ciascuno per la riserva di acqua, un pozzo, una vasca di depurazione da ripristinare, una cabina ENEL.
I capannoni, costruiti con struttura portante in acciaio, presentano metrature e caratteristiche diverse, sono accomunati comunque da rifiniture semplici ma funzionali: pavimento di tipo industriale, infissi con profilati metallici, corredati da normali impianti tecnologici di servizio tra cui idrico, sanitario, elettrico, illuminazione, telefonico, riscaldamento e raffrescamento in limitate aree di lavoro.
La proprietà non presenta alcun inserto in amianto.
Alcuni capannoni sono attualmente locati con contratti a medio/breve termine, l'acquisto è quindi consigliato sia come investimento sia per insediarvi la propria attività.
È preferita la vendita in blocco ma è possibile la prenotazione delle singole unità immobiliari.
Qualche esempio:
deposito (C/2) di 55 mq Eu. 23.000
capannone industriale (D/7) di 220 mq Eu. 95.000
capannone commerciale (D/8) di 328 mq Eu. 150.000
ufficio (A/10) di 451 mq Eu. 280.000
Ulteriori dettagli e informazioni previo appuntamento in agenzia.
A.P.E. "G" --- Rif. 190 C
Koru immobiliare di Cuzzola Domenico
Tel. 0965.629841
Cell. 342.9437750 - 333.2209429 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Capannone D8 mq 950 | | Capannone D8 mq 950 | | Capannone D8 mq 950 |
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| Capannone D8 mq 950 | | Capannone D8 mq 950 | | Capannone D8 mq 950 |
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| Capannone D8 mq 950 - area uffici | | Capannone D8 mq 950 - area uffici | | Capannone D8 mq 950 - area uffici |
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| Capannone D8 mq 950 - bagni | | Capannone D8 mq 950 - area uffici | | Capannone D8 mq 950 - area uffici |
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| Capannone D8 mq 950 | | Capannone D8 mq 950 - bagni | | Capannone D8 mq 950 - area uffici |
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| Capannone D8 mq 485 | | Capannone D8 mq 485 | | Capannone D8 mq 485 |
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| Capannone D8 mq 485 | | Capannone D8 mq 485 - bagni | | Capannone D8 mq 485 - bagni |
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| Capannone D8 mq 485 - bagni | | Capannone D7 mq 950 | | Capannone D7 mq 950 |
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| Capannone D7 mq 950 area uffici | | Capannone D7 mq 950 area uffici | | Capannone D7 mq 950 area uffici |
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| Ufficio A10 mq 450 | | Ufficio A10 mq 450 | | Ufficio A10 mq 450 |
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| Ufficio A10 mq 450 | | Ufficio A10 mq 450 | | Ufficio A10 mq 450 |
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| Ufficio A10 mq 450 planimetria | | Deposito C2 mq 150 area uffici | | Deposito C2 mq 150 area uffici |
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| Deposito C2 mq 150 area uffici | | Deposito C2 mq 150 area uffici | | Deposito C2 mq 150 area uffici |
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