Appartamento in Vendita a Rende

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: M52540
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	CALABRIA	Provincia:	COSENZA
Comune:	RENDE	Zona/Località:
Mq:	200	Prezzo:	Euro: 280.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	ND di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	D (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	12/03/2024
Descrizione:	L'agenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento ristrutturato posto al primo piano, con giardino e soffitta, pronto per essere abitato.DOVE: Ci troviamo a Rende, alla localitÃ Saporito in via Giorgio De Chirico, sulla strada principale.COSA: Un ampio appartamento posto al primo piano senza ascensore di un fabbricato in ottimo stato di manutenzione, accessoriato di giardino, in parte pavimentato e in parte adibito a verde, e di una soffitta rifinita posta al terzo piano. La zona giorno Ã¨ composta da un comodo ingresso in cui Ã¨ presente un armadio a muro, utilissimo da utilizzare come cappottiera, un ampio salone di circa 39 mq con balcone, una cucina/pranzo con balcone, un grandissimo bagno di circa 13 mq e un ripostiglio. La zona notte Ã¨ divisa dalla zona giorno da una porta che conduce ad un disimpegno, tre comode camere da letto, un bagno e due balconi. La superficie totale Ã¨ di circa 200 mq, di cui circa 175 mq sono interni (calpestio e muri), circa 25 mq di balconi, circa 68 di soffitta e circa 600 di giardino (attualmente in comune con l'appartamento del secondo piano). E' ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo confortevole e generoso.Il fabbricato Ã¨ composto da 2 magazzini commerciali al piano terra e da soltanto 2 appartamenti, uno per piano, rispettivamente al primo e al secondo piano. I magazzini commerciali hanno una propria area di parcheggio prospiciente al fabbricato, separata rispetto a quella destinata agli appartamenti, che Ã¨ accessibile mediante 2 cancelli carrabili e due cancelletti pedonali, ubicati ai lati del fabbricato e che consentono l'accesso al giardino esclusivo degli stessi.Attualmente il giardino non Ã¨ diviso, ma si potrebbe valutare la possibilitÃ di dividere e destinare una porzione esclusiva di giardino ad entrambi gli appartamenti. CARATTERISTICHE:- Il fabbricato e l'appartamento sono stati ristrutturati nel 2008;- l'intero appartamento e le scale sono pavimentati con il pregiato granito rosa beatrice; - le porte interne sono in legno della "Garofoli" mentre le maniglie "Olivari"; - gli infissi in alluminio con vetrocamera;- l'esposizione dell'immobile Ã¨ eccezionale, con vista a ovest, sud, est e nord, garantendo una grande luminositÃ naturale in tutti i momenti della giornata; - tutti gli ambienti sono comodi e spaziosi;- nel giardino Ã¨ ubicato un utilissimo pozzo;- Ã¨ posizionato in zona residenziale, tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole, farmacia e mezzi di trasporto pubblici;- posizione strategica a circa 700 m dallo svincolo della S.S. 107 Silana Crotonese, 1,6 km dalla localitÃ Commenda di Rende e 3,7 km dallo svincolo autostradale.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 3661907155 3496407199AD SERVIZI IMMOBILIARIVIA MONTE SANTO, 100COSENZA.