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| Codice Riferimento: PRO_BAN_ (9348RA15128) |
| Tipologia: |
Attico |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
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Provincia: |
RIMINI |
| Comune: |
RIMINI |
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Zona/Località: |
Fiera vecchia |
| Mq: |
192 |
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Prezzo: |
Euro: 1.090.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
4 di 4 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Centralizzato |
| Classe Energetica: |
A1 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 74,48 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 39,48 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
11/03/2022 |
| Descrizione: |
In zona palacongressi, nelle immediate vicinanze del Centro Storico e a pochi passi dal Parco Cervi che conduce al mare, si cede prestigioso attico di recente realizzazione in palazzina composta da poche unità abitative. L'intera palazzina è stata realizzata con gli ultimi criteri antisismici e risponde alla normativa di Bioedilizia del Comune di Rimini.
L'attico è unico sul piano pertanto libero su quattro lati; la grande terrazza panoramica che lo abbraccia su tre lati, gode di un'ottima esposizione solare, in quanto esposta prevalentemente a sud-est; si presta pertanto ad essere vissuta buona parte dell'anno e rappresentata una proiezione dell'unità abitativa verso l'esterno.
L'accesso all'attico avviene tramite scala privata dal piano 3° o tramite ascensore privato; si compone al piano 4° di: zona di ingresso, sala con affaccio su ampio terrazzo, cucina, disimpegno, bagno finestrato e camera da letto doppia. Tramite una comoda scala interna si accede al piano mansardato dove trovano collocazione un'ampia camera da letto dotata di balcone, bagno, cabina armadio dedicata, zona bar e studio, in quest'ultimo spazio è possibile ricavare una 3° camera da letto. Al piano terra troviamo un grazioso vano, finemente arredato e dotato di tutti i confort che si presta ad essere utilizzato come camera ospiti, zona hobby o palestra/SPA; questo spazio si affaccia su ampio giardino esterno di proprietà esclusiva dove vi è la possibilità di parcheggiare due auto. Completa la proprietà garage al piano interrato di ampie dimensioni e cantina ad uso lavanderia. Le finiture interne dell'attico sono eleganti e moderne, gli spazi interni ed esterni ben distribuiti. L'attico è dotato di portone blindato con apertura a lettura biometrica, videocitofono, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con generatore a pompa di calore centralizzato, ad integrazione, riscaldamento e raffrescamento canalizzato, impianto di deumidificazione, impianto fotovoltaico e solare - termico condominiale, pavimenti in parquet, antifurto perimetrale e volumetrico, infissi in PVC a taglio termico ed acustico, tapparelle esterne in alluminio motorizzate, pergolato con copertura motorizzata, impianto di aspirazione centralizzata, velux motorizzati, impianto di irrigazione automatizzato, doccia esterna a servizio della zona solarium, predisposizione per il montaggio di una cucina esterna. Tutta l'impiantistica è stata realizzata in domotica per una totale gestione da telefono cellulare, palmare o computer. Buona parte degli arredi interni ed esterni sono stati progettati e realizzati su misura scegliendo tra i marchi più importanti nel settore tra cui Molteni Dada, questo conferisce alla proprietà grande prestigio e personalità.
Per maggiori informazioni contattateci. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Vista della sala | | Vista dell'ingresso e della sala | | 2° vista della sala |
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| 3° vista della sala e della cucina | | Vista della cucina | | Vista del terrazzo |
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| 2° Vista del terrazzo | | 3° Vista del terrazzo | | Vista dell'ingresso |
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| Bagno piano 4° | | Camera da letto doppia | | Camera da letto |
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| Cabina armadio | | Vista zona bar | | Vista del bagno |
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| 2° Vista del bagno | | Vista dello studio/3° camera da letto | | Vista del vano al piano terra |
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| 2° Vista del vano al piano terra | | | | |
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