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  Venerdi 14 Marzo 2025  
Specifiche Annuncio:
Dettaglio annuncio
Codice Riferimento:  9348RA87576
Tipologia: Appartamento    Tipo:  VENDITA  
Regione: EMILIA ROMAGNA    Provincia: RIMINI 
Comune: RIMINI    Zona/Località: San Giuliano Mare 
Mq: 72    Prezzo: Euro: 450.000 
Num. Vani: 3    Num. Camere: 2 
Bagni: 2    Cucina: Angolo cottura 
Piano: 2 di 6    Soggiorno:  
Condizioni: Ottime    Riscaldamento: Autonomo 
Classe Energetica: B  (DL 90/2013)    Prestazione Energetica: EPgl,nren:  157,71  kwh/m2 anno
EPgl,ren:  19,62  kwh/m2 anno
Energ. quasi zero:  NO
 
Stato: Libero    Giardino: NO 
Garage: SI    Ascensore: SI 
Arredato: NO    Data 24/12/2024
Descrizione: Ubicazione e Panorama Unici: Situato nel prestigioso complesso immobiliare LA PRUA di Rimini, a soli 100 metri dalla rinomata spiaggia di San Giuliano Mare, questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva con vista mare. A pochi passi dalla darsena di Rimini, l'immobile si colloca in una zona di elevato interesse, combinando comodità e bellezza.

Dettagli dell'Appartamento: Situato al secondo piano con ascensore, l'appartamento è perfettamente distribuito per massimizzare comfort e stile. È composto da:
- Soggiorno luminoso con angolo cottura moderno e accesso a un ampio balcone coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto ammirando la vista del mare.
- Camera da letto matrimoniale con balcone privato, che offre un ambiente tranquillo e rilassante.
- Camera singola accogliente con proprio balcone, perfetta per ospiti o come studio.
- Bagno principale finestrato, dotato di ogni comfort.
- Pratico bagno di servizio.

Caratteristiche di Qualità: L'appartamento è dotato di finiture di alto livello:
- Portone blindato e videocitofono per una sicurezza ottimale.
- Riscaldamento a pavimento per un comfort termico uniforme.
- Grandi aperture verso l'esterno che incorniciano la vista mare, creando ambienti luminosi e panoramici.
- Infissi di alta qualità Schuco che garantiscono isolamento termico e acustico.
- Pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e bagni, con pavimenti in legno nelle camere per un tocco di calore e eleganza.
- Balconi esterni con pavimentazione in legno, che aggiungono un ulteriore livello di raffinatezza.
- Termocappotto che assicura un'ottima efficienza energetica.
- Caldaia dell'appartamento recentemente sostituita per garantire efficienza e durabilità.

Manutenzioni e Aggiornamenti: La palazzina è stata recentemente oggetto di lavori di manutenzione straordinaria, risultando esternamente come nuova.

Plus della Proprietà: Completa l'offerta un comodo garage situato al piano interrato, perfetto per parcheggiare in tutta sicurezza o utilizzare come ulteriore spazio di stoccaggio.

Invito alla Visione: Questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere a pieno il mare e le comodità della città in un contesto esclusivo e rinnovato. Contattaci per scoprire di persona tutto quello che questa magnifica proprietà ha da offrire. Non perdere l'opportunità di abitare in uno degli indirizzi più desiderati di Rimini!
Annuncio pubblicato dall'agenzia
Agenzia: ROSSI REAL ESTATE
Indirizzo: Via Sigismondo Pandolfo Malatesta 95
Comune: 47923  RIMINI  (RIMINI)
Sito Web: http://www.rossi-re.com
Foto annuncio
Soggiorno vista 2Soggiorno vista 1Soggiorno vista 3
Soggiorno vista 4Soggiorno vista 5Balcone coperto
Balcone coperto vista mareBagno finestratoCamera singola
Balcone Camera singolaBagnoCamera matrimoniale vista 1
Camera matrimoniale vista 2Balcone Camera matrimonialeGarage vista 1
Garage vista 2Planimetria commercialePlanimetria architettonica
Mappa
Regione: EMILIA ROMAGNA
Provincia: RIMINI
Comune: RIMINI
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