Villa in Vendita a Rio in zona Nisporto

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Codice Riferimento: 3544-V
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LIVORNO
Comune:	RIO	Zona/Località:	Nisporto
Mq:	180	Prezzo:	Euro: 550.000
Num. Vani:	8	Num. Camere:	4
Bagni:	3	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	07/10/2024
Descrizione:	In posizione dominante immersa nel verde a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Nisporto troviamo questa villa con due garage e due scale di accesso alla casa. La villa è circondata da un giardino di 700 mq. , un vialetto interno consente di arrivare in auto davanti alla porta di ingresso. Dal giardino si gode una bellissima vista su tutta l'insenatura di Portoferraio ed è attrezzato con bbq, lavandino, e docce esterne.. La villa attualmente è divisa in due appartamenti completamente indipendenti, ogni appartamento è composto da salone doppio con angolo cottura, che si affaccia sul loggiato pranzabile e sul giardino, al piano superiore troviamo camera matrimoniale con terrazza, camera doppia e grande bagno. Completano la proprietà un ampio piazzale con parcheggio e grande giardino con vista mare. Riscaldamento e aria condizionata. A pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Nisporto e pochi minuti di macchina da Rio Marina dove arrivano traghetti e si trovano tutti i servizi.

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