Rustico Casale in Vendita a Roccaverano

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 3146
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	PIEMONTE	Provincia:	ASTI
Comune:	ROCCAVERANO	Zona/Località:
Mq:	280	Prezzo:	Euro: 490.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	5
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	E (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 301,87 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	21/06/2024
Descrizione:	Incantevole casa in pietra di Langa, completamente ristrutturata nel pieno rispetto del suo carattere originario, sono stati infatti preservati elementi come i soffitti con travi a vista in legno ed i pavimenti in cotto e parquet. L 'abitazione si sviluppa su due piani, al piano terra ingresso con caratteristica scala in legno, ampia cucina e zona pranzo con bellissimo camino, ideale per dare un tocco romantico alle cene, un ampio soggiorno una camera e un bagno completano il piano. Salendo al primo piano troviamo 4 camere da letto, ciascuna con accesso al proprio balcone, garantendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti, due lussuosi bagni aggiungono un ulteriore tocco di eleganza. E' poi presente un'altra camera da letto con accesso indipendente ed una cantina al piano interrato. L'impianto di riscaldamento è nuovo, costruito nel 2020. Ai margini della proprietà troviamo una dependance in pietra con una camera al piano terra e un locale con volte in pietra al piano seminterrato. La proprietà è completamente indipendente circondata dal suo giardino privato con il suo pozzo naturale e un terreno di circa 2300 mq. L'immobile si presta benissimo a prima casa di residenza, seconda casa/casa vacanze o ancora ad affitti brevi o B&B. La posizione strategica ci permette di raggiungere in breve tempo la città Termale di Acqui Terme ed i suoi servizi, a circa mezz'ora di auto, mentre in circa 1h e 30 raggiungiamo la riviera ligure o Torino.