Villa in Vendita a Roma - agestacase.it

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: CINQUINA
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	ROMA
Comune:	ROMA	Zona/Località:
Mq:	300	Prezzo:	Euro: 890.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Semi abitabile
Piano:	Rialzato di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	29/03/2017
Descrizione:	MARCIGLIANA - VIA DELLA COLONIA AGRICOLA Marcigliana. Elegante villa unifamiliare di 300 mq sita all'interno di un parco privato a soli 6 km dal paradiso naturale del Parco della Marcigliana. Sviluppata su soli 2 livelli di cui: - Piano terra rialzato di 120 mq composto da ampio salone, cucina, 3 camere da letto, 2 servizi ed un patio a livello di c.a. 200 mq con barbecue. - Piano seminterrato di 180 mq completamente fuori terra su un lato e per questo molto luminoso, con entrata indipendente dall'esterno, per il quale è stato già previsto un progetto da perfezionare con l'eventuale acquirente. Completano la proprietà un garage di 50 mq ed un giardino esclusivo di 700 mq. La villa è di recente costruzione ed è stata costruita con tutti i criteri del risparmio energetico (Classe energ. A) e con rifiniture di pregio: - Coibentazione acustica e termica - Struttura Antisismica - Pannelli solari - Pannelli fotovoltaici - Facciate in cortina per garantire la minima manutenzione - Impianto d'allarme SAIT - Zona notte protetta da porta blindata - colonne esterne in mattoncini - Copertura porticato con tettoia in legno lamellare - Grate blindate. La villa si trova all'interno di un fantastico parco privato al quale accedono solo i pochi residenti tramite un cancello elettrico carrabile ulteriore a quello esistente per l'accesso in villa. E' la soluzione ideale per chi vuole vivere immerso nel verde ma senza privarsi dei servizi e delle attività commerciali, essenziali per la vita quotidiana. E' situata a soli 4 km dal grande centro commerciale "Porta di Roma" e dal "Grande Raccordo Anulare". Ben collegata con i mezzi pubblici e a pochi minuti dai quartieri limitrofi come Talenti e Monte Sacro. Prezzo richiesto Eu. 890.000.