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  Sabato 15 Marzo 2025  
Specifiche Annuncio:
Dettaglio annuncio
Codice Riferimento:  13683
Tipologia: Villa    Tipo:  VENDITA  
Regione: LAZIO    Provincia: ROMA 
Comune: ROMA    Zona/Località: Fuori Roma 
Mq: 950    Prezzo: Euro: 1.490.000 
Num. Vani: 15    Num. Camere: 0 
Bagni: 7    Cucina: Abitabile 
Piano: ND di 3    Soggiorno:  
Condizioni: Ottime    Riscaldamento: Autonomo 
Classe Energetica: Non soggetto    Prestazione Energetica:  
Stato: Libero    Giardino: NO 
Garage: NO    Ascensore: NO 
Arredato: SI    Data 19/10/2018
Descrizione: VILLA STORICA SS FLAMINIA - VIA SACROFANESE Prestigioso immobile su tre livelli progettato dal futurista Luigi Moretti, uno dei più importanti architetti italiani del XX secolo (tra le sue opere si ricordano l'Accademia di Scherma del Foro Italico, il Watergate di Washington, la torre della Borsa di Montreal, ecc.). Ubicata in un luogo idilliaco, sul culmine di una collina adiacente il Parco di Veio, la villa è immersa in un territorio ricchissimo di reperti etruschi e gode di uno spettacolare affaccio panoramico sullo storico arco dell'antica Via Flaminia dove l'imperatore Costantino si oppose a Massenzio (IV secolo d.C.). E’ circondata da un parco di circa un ettaro con piante d’alto fusto (pini, cipressi ecc.), da frutto e arboree nonchè arricchito da un vasto uliveto che guarda le campagne adiacenti, Roma, i Castelli Romani e il monte Terminillo. L'immobile si presenta come un ampio ferro di cavallo, costituito da tre corpi di differenti dimensioni ed altezze, che si aprono su di un vasto patio, dotato di un palco sopraelevato in travertino. Scalinate, rampe e pendii collegano i vari spazi della casa e del giardino. La villa ha una superficie di 950 mq totali, di cui 530 mq residenziali. Piano terra: mq 310 (ingresso, 3 saloni contigui di rappresentanza con due camini, grande cucina di 30 mq, 3 camere, 3 bagni, studio, patio). Piano primo: mq 110 blindati antintrusione (3 camere, 3 bagni, terrazza). Piano seminterrato: mq 530 di cui mq 110 appartamento indipendente fuori terra con bagno riservato al personale domestico , mq 280 servizi (garage, cantina, centrale termica), mq 140 vano rustico. Terreno: mq 10.000. La tenuta è completamente cinta da un muro in tufo di due metri d’ altezza. E' dotata di videocamere, tv satellitare, videocitofono e telefono in ogni ambiente, moltissime altre dotazioni di lusso e rifiniture di pregio. Fregi, marmi e vari altri ornamenti impreziosiscono ulteriormente la magica atmosfera sprigionata da questo luogo. Lungo una strada privata, la Via Sacrofanese, a 50 metri dopo il bivio che dalla consolare Flaminia conduce al paese di Sacrofano. Si trova ad una distanza di circa 300 metri dalla stazione ferroviaria e a 15 minuti di automobile dal GRA e da Roma Nord. Prezzo di vendita e canone di locazione trattabili. Ideale per acquirenti esclusivi o ambasciate, aziende, altri soggetti istituzionali.
Annuncio pubblicato dall'agenzia
Agenzia: Euro Luxury Real Estate srl
Indirizzo: Via del Fontanile Arenato, 276
Comune: 00100  ROMA  (ROMA)
Sito Web: http://https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/229052/euro-luxury
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Mappa
Regione: LAZIO
Provincia: ROMA
Comune: ROMA
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