Appartamento in Vendita a Roma

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: SOLARIO (181873597)
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	ROMA
Comune:	ROMA	Zona/Località:
Mq:	141	Prezzo:	Euro: 395.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di 8	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 175 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	17/05/2019
Descrizione:	Eur-Tintoretto, in via Andrea Solario, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la vendita di un grande appartamento all'interno di un complesso immobiliare edificato alla fine degli anni 90, tenuto in ottime condizioni generali. Il comprensorio ha ampi spazi verdi e aree per soggiorno bambini, è servito da servizio di portierato e telecamere per la sicurezza. L'immobile sito all'ottavo e ultimo piano, è di circa 140 mq, è in ottime condizioni generali,riscaldamento autonomo, infissi esterni in alluminio con vetrocamera, zanzariere e grate di protezione, pavimentazione e rivestimenti in maiolica, in perfetto stato manutentivo, porte interne in legno in ottimo stato. La casa ha una triplice esposizione sia esterna con gradevole visita che interna sulle aree verdi condominiali. L'esposizione solare, su tre lati è sud, sud/est, nord/ovest, casa quindi molto soleggiata e luminosa nella zona camere e più fresca nella zona giorno. Come pertinenze di proprietà, collegate all'immobile, ci sono una cantina e un posto auto coperto in garage condominiale. La casa si presta per ospitare sia famiglie numerose che giovani coppie, la disposizione è di un ampio disimpegno all'ingresso che divide la casa tra zona giorno e zona notte, entrando a sinistra troviamo le tre camere da letto e il bagno principale con finestra, che comunicano tra loro attraversando un corridoio molto ampio dove è possibile collocare anche grandi armadi, entrando a destra troviamo la zona giorno composta da cucina abitabile, secondo bagno senza finestra, e un grande salone di 50 mq circa. Nella zona ci sono tutti servizi di prima necessità, scuole, palestre, negozi e a 5 minuti d'auto si raggiunge lo svincolo del GRA. I mezzi pubblici sono sia linee autobus con fermata sotto casa che la metro Laurentina raggiungibile in auto in 10 minuti. La casa è in perfette condizioni, non ci sono grossi lavori di ristrutturazione da eseguire necessariamente, pertanto il costo d'acquisto non obbliga grandi spese successive. La documentazione sulla provenienza, l'urbanistica e le verifiche di corrispondenza catastale dell'immobile sono state verificate sia da studio tecnico che da notaio, pertanto non ci sono problematiche ostative la vendita. La documentazione è visionabile presso l'agenzia immobiliare.La Fenice immobiliare di Carlo Di Gennaro offre assistenza completa dalla visita all'immobile, al rogito, garantendo ogni operazione nella massima trasparenza. Il prezzo di vendita è in linea con i valori attuali del mercato immobiliare ed è certificato dalla stima professionale di un agente immobiliare della FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) accreditato presso la Borsa Immobiliare di Roma. La metratura dell'immobile e le relative misurazioni sono state eseguite rispettando i criteri di valutazione dettati dal D.P.R. 138/98. Il prezzo richiesto è di euro 395.000, le spese condominiali sono di circa 130 euro al mese.