Negozio in Affitto a Roma in zona Axa/ Casalpalocco/ Vitinia/ Acilia

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: ALBARETO (188209468)
Tipologia:	Negozio	Tipo:	AFFITTO
Regione:	LAZIO	Provincia:	ROMA
Comune:	ROMA	Zona/Località:	Axa/ Casalpalocco/ Vitinia/ Acilia
Mq:	160	Prezzo:	Euro: 1.500
Num. Vani:	5	Num. Camere:	0
Bagni:	2	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di 5	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 175 kwh/m3 anno EPgl,ren: 175 kwh/m3 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	25/05/2021
Descrizione:	Acilia, adiacenze Monti di san Paolo, ampio locale commerciale con cinque vetrine su strada, angolare, e con canna fumaria. L'immobile, di circa 160 mq interni, è diviso in cinque ambienti. Un'entrata/reception di circa 20 mq, un secondo ambiente sempre di 20 mq circa, locale con canna fumaria (ex cucina ) di 20 mq, due bagni con antibagno di circa 10 mq ciascuno, locale magazzino/spogliatoio di 5 mq circa, ed infine il grandissimo ambiente, precedentemente adibito a sala ricevimenti, di oltre 70 mq. I soffitti sono altri 2,90 mt gli infissi sono in doppio vetro metallo, e ci sono due entrate: la prima ha una larghezza di circa 1,10 la seconda ha una larghezza di 3,40 mt. La sala ricevimento ha altri due finestroni con affaccio su strada ed un terzo interno, la cucina ha delle grandi finestre con affaccio su strada. Entrambi i bagni e il locale magazzini/spogliatoio hanno due finestre che affacciano all'interno del giardino condominiale. Precedentemente adibito a ristorante/pizzeria, il locale è da ristrutturare. Il contratto di locazione avrà una durata di anni 6+6. Entro i primi 4 anni l'inquilino avrà DIRITTO ad acquistare il locale commerciale ad un prezzo già concordato pari ad Eu. 243.000,00 avendo riconosciuto uno SCONTO pari al 100% dei canoni versati pari ad Eu. 1.500,00 mensili