Appartamento in Vendita a Roma in zona Axa/ Casalpalocco/ Vitinia/ Acilia

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Codice Riferimento: VIA OTTAV##189070902
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	ROMA
Comune:	ROMA	Zona/Località:	Axa/ Casalpalocco/ Vitinia/ Acilia
Mq:	100	Prezzo:	Euro: 140.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di 4	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Centralizzato
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 175 kwh/m2 anno EPgl,ren: 175 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	SI	Data	25/05/2021
Descrizione:	Dragoncello, esattamente in viale Alfredo Ottaviani, adiacente la riserva naturale del litorale romano, proponiamo un luminosissimo e panoramicissimo trilocale posto al quarto e ultimo piano. La casa si trova all'interno di un complesso residenziale di quattro palazzine e con servizio di portineria, giardino condominiale di circa 10.000 mq, un piccolo parco giochi per i bambini, e panchine, alberi ad alto fusto. L'appartamento, di circa 100 mq interni, è in ottime condizioni, e si compone di ingresso, corridoio, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni, terrazzino e posto auto coperto. L'immobile è particolarmente luminoso e silenzioso con un'ottima tripla esposizione sud est ovest con affaccio nel verde del bellissimo giardino condominiale e sull'adiacente parco del Drago. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, caldaia per l'acqua sanitaria. Al suo interno tutti gli spazi sono stati ottimamente sfruttati creando varie vetrinette porta oggetti. particolari inoltre alcune delle porte rivestite in vetro artigianalmente gli stipiti in vetrocemento che rendono casa ancora più luminosa. Le camere sono spaziose, il soggiorno, di circa 20 mq è adiacente alla cucina, abitabile e di circa 10 mq, che permette anche grazie alla metratura e alla presenza di muri tramezzi, di creare anche una terza camera creando una zona giorno con angolo cottura. Il soggiorno, la cucina e una delle camere da letto danno accesso al terrazzino di circa 15 mq, munito di tende da sole e un comodo vano porta oggetti. Completa la proprietà un posto auto coperto di 30 mq. Non distante dal complesso sono presenti scuole, bar e supermercati, mentre a pochi passi c'è la fermata dell'autobus 012 che arriva alla stazione di Acilia. APE G euro 155.000