Appartamento in Vendita a Roma in zona Giustiniana

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 7889RA47458
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	ROMA
Comune:	ROMA	Zona/Località:	Giustiniana
Mq:	202	Prezzo:	Euro: 800.000
Num. Vani:	9	Num. Camere:	4
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:	4 di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	27/04/2022
Descrizione:	Cassia: all'altezza Giustiniana, in elegante condominio con servizio di portineria proponiamo in vendita luminosissimo attico e superattico di 202mq interni al quarto piano con ascensore. L'attico è composto da un doppio ingresso, dall'ingresso principale si accede al salone doppio con al centro un camino in pietra, ampie vetrate ed uscita sul terrazzo di 240mq. con vista panoramica sul parco di Veio, cucina abitabile arredata scavolini con accesso sul terrazzo, disimpegno soppalcato, camera padronale con armadio a muro, bagno ensuite con vasca idromassaggio e doccia Teuco con sauna, seconda camera da letto matrimoniale con armadio a muro, secondo bagno con doccia. L''ingresso di sevizio è soppalcato con armadio a muro, ha accesso alla cucina, camera di servizio e bagno. All'interno del salone una comoda scala in legno conduce al superattico composto da ampia sala con vetrate, bagno con doccia e terrazzo panoramico di 160mq. con locale ripostiglio esterno. I due terrazzi sono collegati tra loro anche da scala esterna, il superattico ha un ingresso indipendente anche dalle scale condominiali. Ottime rifiniture interne, porte d'ingresso blindate, allarme, aria condizionata, impianto di domotica, diffusione sonora, porte in massello Garofoli, finestre in legno all'inglese, parquet doussie in tutti gli ambienti tranne cucina e bagni. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori, nell'immobile è già stato predisposto l'impianto di riscaldamento autonomo con due caldaie a gas per l'acqua calda. L'appartameno è ristrutturato e in ottime condizioni, si presta facilmente alla realizzazione di due unità abitative entrambe con ampi terrazzi. Palazzina in cortina appena restaurata, sono stati già deliberati i lavori per il rifacimento interno dell'androne e delle scale condominiali. Completa la proprietà un posto auto coperto. Ottima posizione, adiacente scuole (Istituto San Gabriele, St George's British international School), principali negozi e nelle immediate vicinanze della Stazione Giustiniana del treno che consente l'interconnessione con la linea A o B della Metropolitana di Roma. Raggiungibile il Lago di Bracciano con venti minuti di auto e a 9 minuti dall' uscita del Grande Raccordo Anulare. Richiesta Euro 800.000 Per informazioni contattare Joseph Real Estate +39 340.86.10.843 info@josephrealestate.eu