Negozio in Vendita a Roma

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 1200CA26901
Tipologia:	Negozio	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	ROMA
Comune:	ROMA	Zona/Località:
Mq:	794	Prezzo:	Euro: 350.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	0
Bagni:	3	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	20/09/2023
Descrizione:	Nel quartiere di Portonaccio/Casal Bertone, area Est di Roma, curiamo la vendita di un compendio immobiliare dislocato al piano Terra ed S1; così composto: P. Terra (livello strada) locale commerciale di mq 320 circa con destinazione C1, servito da due ingressi, uno dalla centralissima via di Portonaccio e l'altro su via Giuseppe Galliano; il locale gode inoltre di diverse ampie finestre/vetrine sulle due strade da cui accede, che ne garantiscono una ottima visibilità. Il piano S1, di circa mq 400, ha destinazione C2; ad esso si accede sia dal locale commerciale piano terra, mediante una scala interna, che da rampa semi-esclusiva, dalla via Giuseppe Galliano. Data la sua ubicazione, assolutamente centrale rispetto al quartiere ed alla viabilità principale (via Tiburtina, Tangenziale Est e via Casilina), il locale ben si presta a diverse attività a servizio del quartiere (come ad esempio spazio fitness, pilates, beauty center, spazi di coworking ecc..). Il piano S1 invece, può essere utilizzato come magazzino a servizio del locale commerciale e/o come spazio da destinare anche all'uso di terzi (es. self Storage, magazzino..). Completano la proprietà due posti auto in area semi-esclusiva.