Appartamento in Vendita a Roma in zona Trastevere/ Aventino/ Testaccio

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Codice Riferimento: 9730RA92786
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	ROMA
Comune:	ROMA	Zona/Località:	Trastevere/ Aventino/ Testaccio
Mq:	78	Prezzo:	Euro: 395.000
Num. Vani:	2	Num. Camere:	1
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	1 di 6	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Centralizzato
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 188 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	SI	Data	05/06/2024
Descrizione:	Situato nel cuore pulsante del quartiere di Trastevere, questo appartamento affascinante in Via Cesare Pascarella offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme storico. Al primo piano di un edificio del 1951 con ascensore e portierato, l'appartamento è arredato con gusto e pronto per essere abitato. Con una superficie commerciale di 78 m² e una calpestabile di 70 m², gli spazi sono ben distribuiti tra un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso, una camera da letto spaziosa, una cucina funzionale e un bagno con balcone. Caratteristiche Principali: - Prezzo: Eu. 395.000 - Superficie: 78 m² commerciali, 70 m² calpestabili - Locali: 2 (soggiorno e camera da letto) - Bagno: 1 - Anno di costruzione: 1951 - Riscaldamento: Elettrico - Aria condizionata: Inclusa - Classe energetica: G (Consumo di energia 188,00 kwh/m² anno) - Orientamento: Ovest L'appartamento è ben posizionato nella zona di Trastevere e vista la vicinanza alla Stazione di Trastevere è bene collegato anche con l'Aeroporto di Fiumicino, nonché alla Stazione Termini. La vicinanza a tutti i servizi commerciali e dalla fermata dei molteplici mezzi pubblici, ne fanno una zona ad attività ricettiva come casa vacanze o B&B. Vi è la possibilità di trasformare gli ambienti, ricavando una seconda cameretta nell'attuale cucina sfruttando al meglio gli spazi. L'appartamento vanta anche un balcone, dove poter godere di momenti di relax all'aperto. l'immobile viene venduto completamente arredato e corredato di vari accessori TV LCD - LAVARICE-ARIA CONDIZIONATA, per poterlo mettere a reddito. Offre alloggio a coloro che intendano trascorrere un periodo transitorio su Roma senza problemi di arredarsi la casa, garantendo così un ambiente sereno e sicuro. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più vivaci e storiche di Roma, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Per maggiori informazioni, potete contattarci al numero telefonico 063311595 - 0664810196 Cell. 339.8961038 - oppure inviare una mail indicando la vostra esigenza di affitto. l'Immobiliare Carta che nasce grazie alla professionalità di tutti gli operanti dell'agenzia con l'obiettivo di offrire soluzioni innovative per l'intermediazione, la gestione e gli investimenti immobiliari su tutto il territorio nazionale, avvalendosi delle migliori tecnologie per proporre servizi su misura per ciascuna tipologia di cliente.