Negozio in Vendita a Roma in zona Cassia/ Tomba Di Nerone/ Olgiata

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: V.CASSIA - LOCALE C/1
Tipologia:	Negozio	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	ROMA
Comune:	ROMA	Zona/Località:	Cassia/ Tomba di Nerone/ Olgiata
Mq:	100	Prezzo:	Euro: 330.000
Num. Vani:	1	Num. Camere:	0
Bagni:	1	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di 4	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m3 anno
Stato:	Affittato	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	22/07/2024
Descrizione:	Via Cassia, situato in una posizione strategica, LA CASA CAPITAL propone in esclusiva la vendita dii un locale commerciale di circa 100 mq, dislocato su due livelli, che rappresenta un'opportunità unica per investitori che vogliono ottenere un'alta rendita immediata e sicura! Il locale con vetrina su strada in piccolo centro commerciale, garantisce un'elevata visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Un locale ben visibile è fondamentale per attrarre passanti e incrementare le vendite, rendendo questo spazio particolarmente appetibile. Il locale è dotato di un bagno al piano terra. La suddivisione su due livelli permette inoltre di organizzare gli spazi in modo efficiente: il piano terra può essere dedicato alla vendita diretta o all'accoglienza della clientela, mentre il piano inferiore può essere utilizzato come magazzino, ufficio o area privata per i dipendenti .In conclusione, questa proposta immobiliare è una soluzione ideale per chi ricerca un investimento GARANTITO! L'immobile, infatti, è attualmente affittato ad Eu. 24.000 Annui a un negozio di abbigliamento con attività pluriennale e quindi produce una rendita dell'8%. Posto auto assegnato ai clienti dell'attività su piazzale condominiale.