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| Codice Riferimento: CA 100 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LAZIO |
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Provincia: |
ROMA |
| Comune: |
ROMA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
145 |
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Prezzo: |
Euro: 469.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
3 di 8 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 97,88 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
16/01/2025 |
| Descrizione: |
Un'Opportunità Unica nel Cuore di Colli Aniene: L'Appartamento
A Roma, nel vivace quartiere di Colli Aniene, in Via Giuseppe Togni, si trova un appartamento che racchiude storia, comfort e modernità.
Situato al terzo piano di una palazzina di otto, questo immobile ti conquisterà con i suoi spazi generosi e la sua esposizione privilegiata.
Cosa lo rende speciale?
• Ampiezza e funzionalità: Il salone doppio è perfetto per accogliere la tua famiglia o i tuoi ospiti. Le tre camere da letto offrono lo spazio ideale per il tuo relax e la tua privacy.
• Vivere all'aperto: Due balconi, di cui uno grande e abitabile, ti regaleranno momenti indimenticabili. Il balcone principale diventa un'estensione naturale del soggiorno, perfetto per pranzi, cene o semplicemente per goderti una pausa di riflessione.
• Esposizione luminosa: La doppia esposizione ti permette di ammirare splendide albe verso il Parco della Cervelletta e di godere di un ambiente assolato e accogliente durante il pomeriggio.
• Comfort moderno: Gli infissi e la caldaia sono di nuova generazione, parte di un progetto di riqualificazione che ha incluso il cappotto termico per un'eccellente efficienza energetica, grazie alle agevolazioni del Superbonus 110% questo appartamento ti restituirà i vantaggi economici di una classe energetica virtuosa.
E c'è di più!
• Cucina abitabile per condividere momenti di convivialità.
• Ripostiglio per ottimizzare ogni angolo della casa.
• Comoda cantina al piano interrato, perfetta per riporre tutto ciò che desideri.
Una posizione strategica
Colli Aniene è un quartiere storico e vivace, con tutti i servizi a portata di mano. Ci troviamo nel quadrante est ricco di aree verdi e con un'atmosfera che racconta la storia della Cooperativa Nuova Auspicio, un simbolo nella lotta al diritto alla casa dei primi anni ottanta.
Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce tradizione, innovazione e qualità. Prenota subito una visita e lasciati sorprendere!
Per qualsiasi ulteriore informazione o per prenotare una visita chiama allo 0640801855
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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