Appartamento in Vendita a Roma

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Codice Riferimento: CA 101
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	ROMA
Comune:	ROMA	Zona/Località:
Mq:	58	Prezzo:	Euro: 175.000
Num. Vani:	2	Num. Camere:	1
Bagni:	2	Cucina:	Cucinotto
Piano:	2 di 5	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	C (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 103,01 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	30/01/2025
Descrizione:	Stai cercando un appartamento accogliente e ben rifinito in una zona tranquilla di Roma, ma con tutti i servizi a portata di mano? Abbiamo la soluzione ideale per te! Esattamente in Via Antonio Provolo, questo appartamento si trova al secondo piano di una palazzina degli anni '80 di soli cinque piani ovviamente dotata di ascensore. La posizione offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato, senza rinunciare alla comodità dei trasporti pubblici grazie alla vicinanza del capolinea Rebibbia della metropolitana di Roma Linea B L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, manutenuto in maniera maniacale. Gli infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico, le tende sul balcone e le zanzariere a tutte le finestre garantiscono un'elevata qualità della vita e un ottimo risparmio energetico. L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso, una camera da letto matrimoniale con annesso servizio privato, una cucina funzionale, ulteriore bagno completo di doccia fuori misura e un balcone con affaccio ad ovest, sul cortile interno silenzioso e luminoso. Da non sottovalutare la presenza di un posto auto condominiale a rotazione che garantisce la tranquillità di un ricovero sicuro all'interno del complesso e direttamente visibile dal balcone di casa. Punti di forza • Ottima distribuzione degli spazi: l'appartamento è stato progettato per sfruttare al meglio ogni angolo, offrendo ambienti confortevoli e ben organizzati. • Ristrutturazione completa: l'immobile è stato completamente rinnovato con materiali di qualità e finiture moderne. • Infissi performanti: gli infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico assicurano un'ottima insonorizzazione e un elevato risparmio energetico. • Affaccio silenzioso: il balcone, esposto ad ovest, offre uno spazio esterno comodo e confortevole. • Zona ben servita: l'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata con il centro città grazie ai mezzi pubblici e alla vicinanza alla metro Rebibbia. Altri dettagli • Posto auto condominiale a rotazione; • Spese condominiali: circa 70 mensili • Riscaldamento: Autonomo • Classe energetica: C IPE 103.01 KwH/m2 annui Contatti Se sei interessato a questo immobile, non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: • 0640801855 • agenzia@fabriziocolarossi.com