Appartamento in Vendita a Roma

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Codice Riferimento: SPINAZZOLA
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	ROMA
Comune:	ROMA	Zona/Località:
Mq:	120	Prezzo:	Euro: 399.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 5	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Centralizzato
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 3,51 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	SI	Data	08/03/2025
Descrizione:	Situato in via Vittorio Spinazzola, a pochi passi dalla splendida Villa Pamphili, questo appartamento rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e posizione strategica. Al primo piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria part-time, l'immobile offre una luminosità straordinaria grazie all'esposizione a sud-est. L'appartamento ci accoglie con una zona giorno ampia e ben distribuita, composta da un soggiorno e una zona pranzo adiacenti a una cucina abitabile moderna e già arredata, con la possibilità di essere chiusa per maggiore privacy. La zona notte include due camere matrimoniali, una delle quali con una comoda cabina armadio e un bagno finestrato privato. Un secondo bagno completo, arricchito da un pratico soppalco, è perfetto per ospiti o per esigenze familiari. Non mancano dettagli funzionali come un ripostiglio con locale lavanderia. Completa la proprietà un balcone con accesso dalla cucina. Gli interni sono stati rifiniti con materiali di altissima qualità: il parquet in legno naturale ecologico non trattato, dona calore e autenticità agli ambienti, mentre le porte in legno massello, anch'esse ecologiche, aggiungono un tocco di raffinatezza senza tempo. La casa è stata interamente ristrutturata ed è dotata di impianti certificati, infissi a taglio termico, zanzariere, aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo un comfort abitativo in ogni stagione. Euro 399.000