Appartamento in Vendita a Roquebrune

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Codice Riferimento: 11311RA85157
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	PROVENZA-ALPI-COSTA AZZURRA	Provincia:	ALPES-MARITIMES
Comune:	ROQUEBRUNE	Zona/Località:
Mq:	63	Prezzo:	Euro: 695.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	A vista
Piano:	2 di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 449 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	06/02/2025
Descrizione:	Elegante Trilocale con Vista Mare e Terrazza Panoramica a Roquebrune Cap Martin A pochi passi dal famoso Sentier des Douaniers, dalle incantevoli spiagge del Golfe Bleue e dal Principato di Monaco, questa elegante proprietà situata all'ultimo piano di una villa in stile provenzale rappresenta un'opportunità unica di vivere in un angolo esclusivo della Riviera. L'appartamento di 63 m² si trova in ottime condizioni e offre spazi luminosi e funzionali. Il livello inferiore accoglie un ampio soggiorno, una cucina separata e una camera da letto. Il bagno è dotato di doccia, WC, bidet e finestra, per garantire comfort e praticità. Un punto di forza è la terrazza di 41 m², perfetta per pranzi all'aperto grazie al barbecue e per godere di momenti di relax all'insegna del sole e della privacy. Al livello superiore, troviamo una seconda camera da letto con un altro bagno con doccia, WC, bidet e finestra. La vera gemma dell'immobile è la spettacolare terrazza di 42 m², che offre una vista mare panoramica che toglie il fiato. Caratteristiche principali: Esposizione ideale a Sud-Est, per godere di una luce naturale e di un'ottima temperatura tutto l'anno Doppi vetri per un ottimo isolamento Fibra ottica per connessione internet veloce Jacuzzi per momenti di puro relax Barbecue per serate estive all'aperto Giardino condominiale per piacevoli passeggiate nel verde Cancello elettrico, porta blindata, interfono per la sicurezza Illuminazione esterna che valorizza la proprietà anche di sera L'appartamento si completa con un spazioso garage, rendendo l'immobile ancora più comodo e pratico. Un angolo di paradiso in una delle zone più ricercate della Costa Azzurra.