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| Codice Riferimento: VSD MG |
| Tipologia: |
Appartamento indipendente |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
VALLE D'AOSTA |
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Provincia: |
AOSTA |
| Comune: |
SAINT-DENIS |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
118 |
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Prezzo: |
Euro: 160.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
Seminterrato di ND |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 428,7 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 1,59 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
05/11/2024 |
| Descrizione: |
In frazione Semon, a 1.365 metri di altitudine e a soli 13 minuti dagli impianti sciistici di Torgnon, proponiamo un ampio appartamento situato all'interno di un fabbricato storico ristrutturato completamente nel 2007. L'edificio, composto da sole tre unità abitative, offre un perfetto equilibrio tra riservatezza e comfort abitativo, con finiture tipiche della Valle d'Aosta in pietra e legno che caratterizzano sia gli interni che l'esterno.
L'appartamento, con spazi ben distribuiti, dispone di un bagno a servizio della zona giorno e di un bagno dedicato alla zona notte, garantendo comfort e praticità. La zona giorno include un soggiorno con pavimento in legno di alta qualità, che dona calore e accoglienza all'ambiente, e una cucina unica nel suo genere, caratterizzata da una splendida volta in pietra. La zona notte comprende due camere da letto, offrendo ampio spazio per tutta la famiglia o per accogliere ospiti.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a GPL e di una canna fumaria in soggiorno per l'installazione di una stufa o la realizzazione di un camino, permettendo di personalizzare il riscaldamento a proprio piacimento. L'assenza di spese condominiali garantisce inoltre una gestione semplice e autonoma.
Completa la proprietà un locale lavanderia/ripostiglio di servizio, un giardino privato e una cantina di pertinenza, mentre il parcheggio pubblico è disponibile nelle immediate vicinanze.
Un elemento distintivo di questa proprietà è la distribuzione interna, che, grazie alla presenza di una porta nel corridoio, permette di adibire l'immobile a uso affittacamere o B&B. Questa configurazione consente di separare una camera con bagno privato dal resto dell'appartamento, offrendo agli ospiti totale privacy. Inoltre, la camera dispone di un secondo ingresso indipendente. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Planimetria | | Giardino | | Facciata |
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| Giardino | | Ingresso | | Soggiorno |
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| Soggiorno | | Soggiorno | | Soggiorno |
 | |  | |  |
| Angolo cottura | | Angolo cottura | | Bagno zona giorno |
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| Bagno zona giorno | | Bagno zona giorno | | Disimpegno |
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| Disimpegno | | Ripostiglio/Lavanderia | | Corridoio |
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| Corridoio | | Camera | | Camera |
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| Bagno zona notte | | Bagno zona notte | | Camera |
 | |  | |  |
| Camera | | Camera | | Camera |
 | |  | | |
| Vialetto ingresso pedonale | | Vialetto ingresso pedonale | | |
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