Hotel in Vendita a San Casciano In Val Di Pesa

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 2001-A
Tipologia:	Hotel	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	SAN CASCIANO IN VAL DI PESA	Zona/Località:
Mq:	1000	Prezzo:	Euro: Trattativa riservata
Num. Vani:	0	Num. Camere:	0
Bagni:	0	Cucina:	Non definita
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	SI	Data	19/09/2014
Descrizione:	Nel Cuore del 'Chianti Classico', a pochi passi da Firenze e Greve in Chianti, splendida proprietà turistico ricettiva con Hotel d Charme 4 stelle lusso e casale sede di una trattoria tipica toscana. Luogo ameno per relax e divertimento. Questa location esclusiva e di gran pregio, situata nel comune di San Casciano Val Di Pesa (FI), al centro del triangolo magico posto tra il Chianti e i suoi vigneti, Impruneta e il suo cotto famoso nel mondo e, non ultime, le bellezze storico-artistiche di Firenze (a soli 5 km), è stata inaugurata soli 4 anni fa. Da tre anni, è un Hotel di Charme (quattro stelle lusso) con 9 camere, finemente arredate in tipico stile tipico toscano con possibilità di effettuare trattamenti spa di vino terapia (tre camere) olio terapia e bagno di sale rosa dell'Himalaya. Ogni camera è dotata di tutti i più moderni comfort: dal grande tv al plasma, all'aria condizionata, alla cabina doccia con idromassaggio (8 camere) o sauna (una camera); alcune sono dotate anche di bagno turco. Le tre camere al piano terra hanno anche il giardino privato. Tutte le camere sono servite da elevatore che fa servizio dal garage al primo piano. Al piano primo si trova anche un'ampia sala colazioni. Tre dei bagni della struttura sono handicapped-friendly. L'accogliente reception al piano terra con il grande focarile centrale, tipico delle case contadine toscane, i tavoli ricavati dalle vecchie macchine da cucire della nonna, e il cotto in terra ove si affaccia anche la cucina attrezzata a norma, e il patio esterno che si affaccia sulla piscina immersa nel verde del giardino (circa 9000 metri quadri) che circonda tutta la proprietà, la rendono unica nel suo genere, adatta a chi vuole godersi le coccole della 'spa personalizzata' direttamente in camera e il sole di Toscana, oltre che visitare i dintorni, luoghi dal valore inestimabile. Della proprietà fa parte anche una bella casa padronale, antistante il resede dell'Hotel, di circa 400 mq ove sul retro, si trova la residenza privata del proprietario mentre, sul davanti, con ingresso da una tettoia dal gusto tutto toscano, si ha una trattoria tipica. La struttura in questione si trova su due piani ed è composta da 18 stanze in totale, suddivise tra la residenza privata (al piano terra: sala con focarile, salotto/cucina con stufa tipica toscana, piano primo tre camere con un bagno e terrazza) e il resto dei vani è adibito all'attività ristorativa di famiglia. Della proprietà fanno parte sei focarili in totale tutti ben attivi, tre sorgenti d'acqua, utili per il mantenimento della struttura e destinati a servizi vari, i locali tecnici (piscina e caldaia e depuratore) nonché i bagni/spogliatoi per i dipendenti come da normativa vigente. La proprietà è completamente recintata con accesso da tre ingressi indipendenti con cancello; al suo interno vari posti auto dislocati in maniera strategica a servizio della clientela. Possibilità di costruire/ampliare sino a altri 30 posti letto in RTA. Investimento ideale con ampi margini di incremento dei profitti. Il prezzo richiesto si intende 'a cancelli chiusi'.