Villa in Vendita a San Casciano In Val Di Pesa

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: AV - CHIANTI
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	SAN CASCIANO IN VAL DI PESA	Zona/Località:
Mq:	1420	Prezzo:	Euro: 1.780.000
Num. Vani:	15	Num. Camere:	0
Bagni:	0	Cucina:	Non definita
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	17/01/2025
Descrizione:	Nel cuore del Chianti Classico, a soli 15 km da Firenze, si trova una magnifica tenuta rinascimentale risalente al XIV secolo, circondata da 5 ettari di terreno con uliveti, vigneti e giardini in stile inglese e italiano. La proprietà comprende una villa storica di 1.260 m² disposta su tre livelli, con 11 camere da letto, tutte con bagno privato, più salotti, sale da pranzo, e cantine. La villa offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline toscane. Il complesso include una cappella privata con sagrestia, una dependance di 70 m², limonaia, annessi agricoli, piscina riscaldata panoramica a sfioro, jacuzzi, pressa per olio oltre a un enorme camino con girarrosto originale dell'epoca. Il tutto comprensivo di licenze per attività agrituristica e di affittacamere. La proprietà produce Chianti Classico DOP e olio d'oliva. La posizione è strategica, a breve distanza da Firenze e Siena, con facile accesso agli aeroporti di Firenze e Pisa. Il valore di perizia del CTU del Tribunale è pari a Eu. 3.839.000,00, quindi si tratta di un'occasione imperdibile anche sotto il profilo commerciale. Per qualsiasi ulteriore informazione o approfonimento sulla modalità di acquisto a saldo e stralcio, contattare il Dott. Alberto VIstalli al 335 6949533.