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| Codice Riferimento: SMLV801 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LIGURIA |
|
Provincia: |
GENOVA |
| Comune: |
SANTA MARGHERITA LIGURE |
|
Zona/Località: |
San Lorenzo della Costa |
| Mq: |
198 |
|
Prezzo: |
Euro: 1.100.000 |
| Num. Vani: |
9 |
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Num. Camere: |
5 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
Semi abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 212,63 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
15/11/2024 |
| Descrizione: |
Villa situata a Santa Margherita Ligure nella tranquilla zona di San Lorenzo della Costa più precisamente in via Figallo.
La proprietà, completamente indipendente pur non godendo di vista mare, beneficia di un rilassante panorama collinare.
Immersa nel verde per un totale di 170 mq circa la villa e disposta su due livelli, oltre ad una piccola depandance/magazzino di circa 30 mq ed un giardino con piscina sviluppato su ampie fasce.
Il piano terra dispone di una gradevole zona living composta da una cucina accogliente e funzionale , da un confortevole soggiorno ed una sala da pranzo con accesso ad un ampia terrazza.
Attraverso la terrazza è raggiungibile l' ex fienile ad oggi utilizzato come comoda depandance , composta da soggiorno con angolo cottura ed una camera con bagno in soppalco , ideale per gli ospiti .
Al piano superiore dell'immobile principale , la zona notte offre tre spaziose camere da letto, di cui una con accesso diretto alla piscina di acqua salata e al solarium il tutto incorniciato da un curato giardino, una camerata ed un bagno.
Completano la proprietà 2000mq di terreno a fasce coltivato ad uliveto, che conferiscono un atmosfera autentica del territorio .
Al piano strada , la villa dispone di box doppio e un parcheggio scoperto per 3 auto , garantendo comodità e spazio di manovra. Questa proprietà fonde il fascino della campagna della Riviera Ligure con tutti i comfort, offrendo un ambiente esclusivo e riservato. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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