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| Codice Riferimento: 4RAILWAY |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PIEMONTE |
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Provincia: |
VERBANIA |
| Comune: |
SANTA MARIA MAGGIORE |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
111 |
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Prezzo: |
Euro: 220.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Semi abitabile |
| Piano: |
1 di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 399 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
20/05/2023 |
| Descrizione: |
Rara opportunità, sintesi dei migliori fattori.
Una soluzione con area verde di proprietà e senza alcuna forma di condominio, rimane limitrofa al centro e silenziosa.
L'appartamento in esame forma una bella villotta indipendente assieme ad un solo altro alloggio, gode di un terrazzo orientato alla Pioda di Crana, di locali con vista aperta e panoramica sulle nostre verdi e dolci montagne.
All'ingresso offre un ampio disimpegno sul quale si affacciano la cucinotta, il rinnovato bagno con doccia e finestra, il salotto e due belle camere. I serramenti sono di ottima fattura con vetro camera, i pavimenti quasi interamente in vero parquet di larice (si quello di un tempo, il vero pavimento in legno). La casa in sè si apprezza per le qualità di un tempo, oggi non comuni ai fabbricati moderni, qualità sempre più rare e da conservare. Il giardino rimanente è ben piantumato, i 40 mq del verde di proprietà sono orientati a sud ovest e comprendono un piccolo orto.
Vi è inoltre compreso in pertinenza un ripostiglio comodo sulla scala di accesso, utile per dispensa, cantinola o piccolo locale hobby/laboratorio.
L'immobile per le sue qualità, dimensioni e per la sua ubicazione geografica, ottiene una redditività ed interesse particolare nel mercato immobiliare di Santa Maria Maggiore e dell'intera Valle Vigezzo.
E' possibile acquistare anche l'appartamento a piano terra con interrato, all'ulteriore prezzo di Eu. 320.000, per avere così l'intera proprietà da terra a tetto.
Tale appartamento si compone di ampio soggiorno, ben tre camere da letto, un bagno con vasca e doccia, locale lavanderia, locale tecnico e bagno, taverna con forno a legna e camino. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Agenzia: |
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BARBIERI IMMOBILIARE |
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| Indirizzo: |
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VIA ROSMINI, 7 |
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| Comune: |
|
28857 SANTA MARIA MAGGIORE (VERBANIA) |
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| la facciata principale | | La vista della facciata principale | | Il nostro terrazzo coperto |
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| La vista a sud ovest | | La vista ad est verso il Monte Gridone | | L'arrivo al nostro giardino |
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| La vista insieme dell'esterno | | La facciata a nord | | Foto |
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| I pavimenti antichi in larice | | La cucinotta, parzialmente abitabile | | La cucinotta, parzialmente abitabile |
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| L'ampio ingress/disimpegno | | Nuova caldaia a condensazione | | Foto |
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| Foto | | Foto | | Foto |
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| Foto | | Foto | | |
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