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| Codice Riferimento: 4820RA24106 - MV01 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
|
Provincia: |
BERGAMO |
| Comune: |
SCANZOROSCIATE |
|
Zona/Località: |
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| Mq: |
80 |
|
Prezzo: |
Euro: 420.000 |
| Num. Vani: |
3 |
|
Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
Terra di Terra |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
A4 (DL 90/2013) |
|
Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 21,27 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 82,99 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
17/05/2024 |
| Descrizione: |
VILLA BIFAMILIARE DI PROSSIMA REALIZZAZIONE
Nuova Realizzazione: Villa Bifamiliare di Lusso
In un contesto residenziale esclusivo, circondato da sole ville, presentiamo in vendita una straordinaria VILLA BIFAMILIARE di prossima realizzazione. Questa dimora, completamente indipendente e disposta su un unico piano, combina eleganza e sostenibilità grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici da 4.00 kW e a un ampio cortile privato.
Posizione Strategica
Immersa nel verde e nella natura, la villa gode di una posizione privilegiata che la rende vicina ai principali servizi, come scuole, negozi e altre comodità quotidiane, nonché al centro di Scanzorosciate. Questa ubicazione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Design e Comfort
La villa si distingue per un design moderno e accattivante, frutto di soluzioni progettuali e tecnologiche all'avanguardia. Le finiture di pregio e l'attenzione ai dettagli garantiscono un'esperienza abitativa di alto livello.
Distribuzione degli Spazi
- **Cucina Abitabile**: Spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e trascorrere tempo in famiglia.
- **Soggiorno**: Luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità.
- **Disimpegno**: Organizzazione ottimale degli spazi interni.
- **Due Bagni**: Dotati di tutte le comodità e finiture moderne.
- **Camera Matrimoniale**: Confortevole e spaziosa, garantisce privacy e relax.
- **Camera per Figli**: Ideale per i più piccoli o come studio.
- **Porticato**: Spazio esterno coperto per godere del giardino in ogni stagione.
- **Ampio Cortile Esclusivo**: Perfetto per momenti all'aperto, giochi per bambini e convivialità.
- **Autorimessa all'Americana**: Con accesso diretto all'abitazione, offre comodità e sicurezza.
Caratteristiche Tecnologiche e Energetiche
La villa è dotata delle più recenti tecnologie per garantire comfort e sostenibilità:
- **Abitazione No Gas Metano**: Alimentazione esclusivamente elettrica per maggiore sicurezza ed efficienza.
- **Pannelli Fotovoltaici da 4.00 kW**: Energia rinnovabile per ridurre i costi energetici.
- **Caldaia a Pompa di Calore a Basso Consumo Energetico**: Riscaldamento efficiente ed ecologico.
- **Riscaldamento a Pavimento**: Distribuzione uniforme del calore per un comfort ottimale.
- **Ventilazione Meccanica Controllata**: Aria sempre fresca e salubre.
- **Domotica di Base**: Gestione intelligente della casa per semplificare la vita quotidiana.
- **Predisposizione per Antifurto**: Sicurezza incrementata con possibilità di personalizzazione.
- **Predisposizione per Aria Condizionata**: Comfort assicurato durante le stagioni più calde.
- **Tapparelle Motorizzate**: Facilità di utilizzo e maggiore sicurezza.
- **Videocitofono**: Controllo degli accessi per una maggiore tranquillità.
- **Parabola Satellitare**: Connettività avanzata per intrattenimento e comunicazioni.
- **Isolamenti Termici ad Alta Efficienza**: Comfort abitativo e risparmio energetico.
- **Isolamenti Acustici**: Privacy e tranquillità in ogni ambiente.
- **Pavimentazioni in Ceramica**: Eleganza e facilità di manutenzione.
- **Serramenti in PVC a Basso Emissivo Termico**: Efficienza energetica e isolamento acustico.
### Personalizzazione e Finiture
Offriamo la possibilità di personalizzare gli interni e scegliere le finiture per adattare la villa ai propri gusti e necessità, creando uno spazio veramente unico e su misura.
Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità irripetibile per vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella natura, ma con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
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Per informazioni chiama l'ufficio di Zanica in via Libertà , 53 ( BG) al numero 035670896
o invia una mail a info@unicacasa.it
Se preferisci
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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