Appartamento in Vendita a Seravezza

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 2025/04/08-000704753
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LUCCA
Comune:	SERAVEZZA	Zona/Località:
Mq:	96	Prezzo:	Euro: 77.250
Num. Vani:	3	Num. Camere:	0
Bagni:	0	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di ND	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	11/03/2025
Descrizione:	La piena proprietà su un vecchio fabbricato per civile abitazione, posto nel Comune di Seravezza (LU), frazione Querceta, Via Aurelia n. 261/A, elevato ad un unico piano fuori terra, corredato da resede pertinenziale su tre lati, accessibile direttamente dalla Via Aurelia attraverso una viabilità che, dalla consultazione delle carte catastali, appare insistere in parte su proprietà di terzi e in parte su aree di pertinenza degli immobili descritti al successivo Lotto Terzo. Il fabbricato è posto all'interno di un compendio immobiliare destinato alla lavorazione del marmo, alla data attuale non in attività. In particolare, il fabbricato si articola in cucina di ingresso, due camere, disimpegno e w.c. realizzati in ampliamento verso sud, oltre ad ampio ripostiglio accessibile dall'esterno al cui interno è stato ricavato un vano per alloggiamento caldaia. Il fabbricato risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Seravezza (LU), nel foglio di mappa 40, mappale 764, categoria A/4, classe 10, consistenza 4,0 vani, superficie catastale totale mq. 96, totale escluse le aree scoperte mq. 82, rendita catastale Eu. 327,43. L'immobile risulta corredato da resede esclusiva sui lati sud (dove insiste una tettoia realizzata in assenza di titolo e per questo da rimuovere), est e nord; quest'ultima porzione di resede è interamente confusa con il piazzale del compendio immobiliare adiacente e adibito alla lavorazione del marmo meglio descritto al successivo Lotto Terzo. L'abitazione risulta locata a terzi in forza di un contratto stipulato in data 01 giugno 2022, ai sensi dell'articolo 1 comma 1 della Legge 9 dicembre 1998 n. 431, registrato a Viareggio (LU) il 17 giugno 2022 al n. 2.580 serie 3T. Professione Aste è il partner ideale per chi desidera acquistare un immobile all'asta giudiziaria. La nostra missione è assisterti in ogni fase del processo, assicurandoti il miglior rapporto qualità-prezzo e la massima sicurezza. Affidandoti a noi, potrai contare su un team di consulenti legali esperti che ti guideranno dalla selezione dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, garantendo un percorso chiaro, sereno e privo di sorprese. NB: la perizia dell'immobile non è stata analizzata preventivamente dai nostri esperti. La documentazione verrà verificata solo dopo il tuo contatto, e per questo motivo non ci assumiamo responsabilità per eventuali inesattezze presenti nell'annuncio. Scegliendo i nostri servizi, potrai anche optare per la polizza assicurativa Immobile Protetto, per garantirti la massima tranquillità. Se sei un proprietario coinvolto in un'esecuzione, contattaci: faremo il possibile per trovare una soluzione che tuteli i tuoi interessi. Se invece sei un consulente immobiliare, saremo lieti di fornirti tutte le informazioni per entrare a far parte del nostro team. Per ulteriori dettagli, fissare un appuntamento o ricevere una consulenza, scrivici a info@professioneaste.it oppure chiamaci ai numeri 375 6111457 o 055 9751135. Siamo qui per